注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四 年限问题。法律还规定了土地的三种方式，拍卖、招标和协议出让，这恰恰是深圳最初在很短时间内出现的三种方式。2007年3月份出台了物权法，物权法明确规定 ...
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民乐村民乐X园5栋518室房产的产权所有人是被告；6、深圳宜X行物业顾问有限公司房屋租赁合同，证明原告将被告的房产出租并收取租金；7、福田区法院应诉 的人民币705000元，还是原告和第三人在国土部门办理过户时签订的《深圳市二手房买卖合同》中约定的人民币277524元？三是原、被告在《协议书》中约定的 ...
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之处：第一，被告与第三人签订了购房款为63,293元的二手房买卖合同，该价款与涉案房产于1995年登记在被告名下时的建购价款一致，明显低于2009年深圳房地产的市场价。第二，关于购房款的支付，第三人称购房款全部以现金支付，其向被告支付了58,000多元购房款，有5 ...
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xx，原告将婚前个人财产转变成了与刘xx的夫妻共同财产；4、二手房买卖合同复印件，用以证明刘xx于2010年4月4日将深圳市福田区八卦一路鹏 2001年5月22日娄底市中级人民法院判决维持原判；2005年4月份，刘xx在深圳打工时与原告陈xx相识恋爱，2005年9月9日在双峰县民政局登记结婚；2007 ...
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合同有这么一条:双方在2011年10月31日前签订正式的二手房买卖合同.还有一条是:如何我按揭办不下来,本合同自动解除,业主应交回我5万元订金.在交了订金 由担保公司向银行提交，提交后担保公司说需要东莞的银行流水证明，我是在深圳上班，没有东莞所在地的银行流水，贷款无法通过。为此，我们提出理由：一，银行 ...
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C以A代理人的身份（没有任何代理证明），与我在中介的安排下签订了“二手房买卖合同”，并且签订了“佣金承诺书”，且都在相关文件上按了手指印。 6月 定金20000.0元，那个时候B也才能回到深圳正式补签合同，现在合同上卖方签的是“A代理人B”。 合同上有约定双方如未按照合同履行义务，按成交价日万分之20 ...
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我与卖方通过房产中介于今年3月份签订二手房买卖合同，支付定金10万给对方，合同约定9月1日前准备首付款并办理过户手续，过户完毕卖方收到尾款7日内搬走，由于深圳7月11日要实施按评估价过户的政策，所以在6月初我就准备好了首付款并要求中介协助办理房贷并约卖方办理 ...
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我与卖方通过房产中介于今年3月份签订二手房买卖合同，支付定金10万给对方，合同约定9月1日前准备首付款并办理过户手续，过户完毕卖方收到尾款7日内搬走，由于深圳7月11日要实施按评估价过户的政策，所以在6月初我就准备好了首付款并要求中介协助办理房贷并约卖方办理 ...
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月1日至6月11日止，南山法院新收涉房地产买卖合同纠纷案件170宗（包括新房和二手房买卖纠纷），较去年下半年房地产交易萎缩时期的收案增加了111%， 卖房等原因，导致房地产买卖合同无效，从而损害了买卖双方的利益，引发纠纷。2、缺乏基本的职业道德，贩卖客户资料获取利益。在深圳市场，有些房地产中介将业主的 ...
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准确把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认： 第68号刑事判决，认定卜新光自1995年1月起承包经营安徽省信托投资公司深圳证券业务部（以下简称安信证券部）期间，未经安徽省信托投资公司（以下简称安信 ...
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