工程质量标准，经建设部门验收合格后，移交给物业公司，因此该商品房符合质量标准，原告房屋天花板渗水，并非商品房质量问题，我公司不应承担责任。2、原告在2006年 提供如下证据： 第一组证据：商品房买卖合同一份、补充协议一份、商品住宅质量保证书一份（以上书证均系复印件），证明原告购买了洛阳银隆置业有限公司 ...
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民事裁定书 [2004]沈民(2)房终字第849号上诉人（原审被告）沈阳三达物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区团结路54号。法定代表人史天佑，该公司经理 有限公司签订的《商品房预售合同》和该开发商给原审原告贾绍东出具的《住宅质量保证书》，其保修和赔偿责任应由沈阳三达房产开发有限公司负担。综上所述， ...
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协助移民公司办理房产证书，并提供办证相关的《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等必要的证据文件；3、中联 七条的规定，判决如下：一、由被告赣州市移民工程开发公司向原告赣州中联物业发展有限公司支付依照《合作开发协议》约定应由被告承担的税费款项共计人民币953967元 ...
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）。 该商品房交付后，我未作任何改动及不当使用，根据《天津市新建商品住宅质量保证书》，责任方在于开发商，有防水要求的工程保修5年。 《天津市商品房买卖合同》 ，保修期内，维修期间房屋不满足居住条件的，出卖方应承担相应补偿。 我同意配合物业公司及维修人员入户维修以解决1楼漏水问题，但我多次向维修人员提出 ...
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我家新房入住后发现卫生间窗户漏风 冬天就跟在外面似的 主卧室窗户还漏水 一下雨就往家漏水 去物业报修 物业不修 说这事不归他们管 我回家查看了物业管理服务协议 协议上写了 物业受小区开发商的委托 按照住宅质量保证书中的约定 提供房屋保修服务 所以我觉得他们没有尽到物业服务义务 ...
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贴了地砖，因为我们拿房的住宅质量保证书上写的防水包5年，结果6月份刚租出去，卫生间地漏堵了，卫生间积水了，后来，物业说楼下的卫生间的墙体都湿了 线路，纸盒直接铺的水泥黄沙然后地砖，查看了很多文件说这样不会破坏防水层的，现在物业和开发商就是一口咬定已经装修过，无法鉴定谁的责任为由，对我们的问题不理不睬， ...
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我家于2006年购房，住4楼。厨房与客厅接壤处的水管渗漏到了3楼，整个厨房的木地板都被泡坏了，找物业索赔。物业推脱说：厨房、厕所保修5年，其余保修两年。仔细查看《住宅质量保证书》，明确说明了正常情况下：外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏保修5年。 如果物业再推脱的话，怎么办？...
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我家于2006年购房，住4楼。厨房与客厅接壤处的水管渗漏到了3楼，整个厨房的木地板都被泡坏了，找物业索赔。物业推脱说：厨房、厕所保修5年，其余保修两年。仔细查看《住宅质量保证书》，明确说明了正常情况下：外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏保修5年。 如果物业再推脱的话，怎么办？...
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年初收房入住，第一被告也在交房同时交付了《咸阳市建设工程质量保证书》及《咸阳市新建商品房住宅使用说明书》。上述两份证书中均明确约定在2007年2月 了实际损失，应当按照合同予以赔偿。第二被告接受第一被告的委托，作为小区的前期物业，是保证业主享受合同约定服务的具体执行人，其作为被委托人应当与第一被告共同 ...
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行政主管部门备案。第十四条业主大会或者业主代表大会、业主委员会作出的决定，对住宅小区内全体业主具有约束力。业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定及业主公约 资料；（八）包括环保、绿化等相关工程的住宅小区综合验收资料；（九）房屋质量保证书、房屋使用说明书和物业管理委托合同文本；（十）其他必要资料。 ...
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