月初我去收房，发现房屋存在一些瑕疵，而且据说买房人可以要求在看到《竣工验收备案表》才收房，当时他们不能提供，所以我就没有领取钥匙，没有办理房屋交接，只是 房的信件。请问这种情况算是延迟交房吗？如果不是，我可否要求由于房屋整修时间太久而引起的一些赔偿，比如维修期间的房租和物业费？期待您的帮助！！谢谢各位 ...
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我们租住的两室一厅中的次卧，在签合同之前，二房东说不打隔断，签合同之后，交了三个月房租和一个月押金，二房东告知要在客厅打隔断。这样合同还有效吗，二房东这种行为是欺骗行为吗，另外，二房东乱收物业费，这点上怎么申诉。我是否可以要求终止合同，要求二房东退还应退的费用，这样的事情警察应该管吗？...
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有预约还贷。在这期间本人还做了很多大量的工作在这里就不详谈了。 一直拖到3月31号卖方才通知我们可以交易了，在这一个多月当中真的是度日如年，天天失眠就 还有两件事情没有最后办完，第一、房屋的转租合同没有签下，还有就是转租的公证事宜。第二、物业管理处的更名事宜。并且在这期间卖方助理赵某就提醒我不能把整个 ...
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，每逢北风暴雨必漏，我家不是顶楼，楼上还有三层住户，只漏我家，到现在物业都没有办法解决，也查不出原因，现在房子已经过了保修期，我该怎么办？ 2.由于房屋漏雨问题，我家只交了2年物业费就拒绝再交了，请问这2年的物业费是否可以不交3.这三年的损失是否有物业承担？因为下雨家里要 ...
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是否应该让物业赔偿修复费，但是前提是我把下水管卧墙里了，物业说共用设施业主自己改了出现任何问题物业不管，请问是这样吗，如果他不给我修复我是否可以不交物业费呢...
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开发建设项目竣工综合验收合格证》，暂不予收楼。” 请问： 1、业主收楼时是否一定要求开发商提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书 可以不予收楼？开发商是否属于延期交楼？ 2、在开发商未提供证书之前是否可以不交物业费？甚至是否可以要求开发商支付延期交楼违约金 3、业主该通过怎样 ...
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新购毛坯房准备装修但必须与物业管理方签订装修协议，并交付500元按金和300元的垃圾清理费 有必要签订装修协议吗？装修协议不是与装修工程队签订的吗？ 300元的垃圾清费是否可以不交？因装修队已含此服务，无须再次给付请人清理装修垃圾据本人所知，若要收取垃圾清理一般是20元/自然间...
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人民法院不予支持。 第二，关于个别、少数业主的抗辩。《解释》第5条并未对业主是否可以单个地行使抗辩权作出明确规定。如果单纯从解释论的角度来看，应当允许业主 缴纳费用。 第四，引入督促程序。对于无正当理由拒交、特别是长期拖欠物业费的业主，笔者认为，可以借鉴日本的做法，即由债权人通过督促程序向法院申请支付 ...
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人民法院不予支持。 第二，关于个别、少数业主的抗辩。《解释》第5条并未对业主是否可以单个地行使抗辩权作出明确规定。如果单纯从解释论的角度来看，应当允许业主 缴纳费用。 第四，引入督促程序。对于无正当理由拒交、特别是长期拖欠物业费的业主，笔者认为，可以借鉴日本的做法，即由债权人通过督促程序向法院申请支付 ...
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无权强行要求。 问题2 会所变宾馆物业费是否该减免 吴先生：我所在的小区分了A、B、C、D好几个区，每个区的物业收费情况都不一样。现在我们要成立业委会， 费 郭先生：我刚住进京通园，这里的清洁卫生做得不太好，我们可以拒交物业费吗？ 律师：按照规定，物业公司应每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到 ...
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