享有该所有权。 这样矛盾的认识同样表现在各国的法律之中，根据各国法律规定，判断物权正确性的标准有以下两种： 第一，事实标准。这个事实就是权利人依据合法依据取得 法律直接规定或者事实行为产生的物权，就是原始取得的物权。原始物权无需进行公示，就可以直接发生物权效力。在原始取得的物权没有进行公示、或被他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-10891.html -了解详情
变动效果，故而债权行为往往先于不动产的变动登记，而按“民法”严格区别债权行为及物权行为，二者在时间上多存在差距，土地权利人的其他处分足以危害债权人请求权的 有权向登记机构申请预告登记。 预告登记后，债务人违背预告登记对该不动产作出的处分，不发生物权效力。 第二十三条 预告登记后，债权人自能够进行不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-10706.html -了解详情
，为权利滥用，为法律所不许。3、物权效力法定是指物权的法律效力由法律明确规定，不得由当事人创设。当事人为物权变动时，其行为若违反了法律的规定 其作用必须予以必要的完善，完善的方法就是弱化。 「主要参考资料」 1、中国物权研究课题组：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社，2000年版。 2、梁 ...
//www.110.com/ziliao/article-10019.html -了解详情
普遍性、重要性，另一方面也彰显了对土地登记制度的恪守；日本法之区分物权效力的思路，在对物权混同规则之完整体系予以强调的同时，显现了灵活简便的特点。 四 慧星教授主持的“物权法草案建议稿”（以下简称“梁氏建议稿”）第38条是关于物权混同的规定：“（1）不动产的所有权人或者国有土地使用权人，取得该不动产上 ...
//www.110.com/ziliao/article-9873.html -了解详情
物和“债权标的物”中的标的物，是两个不同的概念。前者指物权效力所及之物，即物权客体。后者指债权人可受领或请求债务人给付之物，不是债权效力所 同一债务人可以有两个以上债权人，而认为债权没有排他性，是对权利排他性的误解。主张物权有排他性，债权无排他性，两个“排他性”含义完全不同，违反了同一律。主张同一物上 ...
//www.110.com/ziliao/article-9863.html -了解详情
但合同有明确约定的除外。(五)关于因限购政策导致商品房买卖不能发生物权效力的处理问题为控制房地产价格的过快上涨，许多地方人民政府根据2010年4 、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-367665.html -了解详情
以动产和不动产划分所有权的种类，有利于理顺所有权关系，便于国家管理。 （二）适应物权社会化趋势，弱化所有权的绝对性 罗马法的所有权是完全的绝对的支配物的权利，维护 物权效力优先原则等。我们认为，公信原则、物权行为独立原则、物权效力优先原则不能成为物权立法的基本原则。因为：所谓公信乃公示原则作用之结果； ...
//www.110.com/ziliao/article-244982.html -了解详情
对于权利人的绝对保护往往导致对于相对人的绝对损害；注意义务设置过轻意味着许多侵害物权人权利的行为将无法被认定为侵权行为，从而导致放纵义务人对他人权利的漠视、 债权，但它们的这种相互转化都可以由公示得到解释。交易中由债权效力转化为物权效力，必须有作为公示手段的动产交付和不动产登记（基于法律行为的物权变动 ...
//www.110.com/ziliao/article-239827.html -了解详情
述两种立法模式中，以德国立法模式更优越，因为直接使用请求权的名称，从而使得物权请求权制度正式确立。而且体系完备，内容丰富，德国民法典基于所有权的请求权的条文达24条 是一种独立的请求权，但并非是一种纯粹的债权。我国台湾学者认为，物权请求权是物权效力的表现之一，是一种独立的请求权。大陆学者也多认为，物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-239070.html -了解详情
圆满状态。上文所分析的事例1、事例2清楚地表明了这些道理。本属于物权效力问题，若改由侵权责任解决，轻者艰难曲折，重者无功而返。 5.它很难说清赔偿 [1] 那么，如果未来的民法典一方面继续承认物上请求权乃至绝对权的请求权，保持物权、人格权、知识产权制度的完整性，另一方面把停止侵害、排除妨碍、消除危险、 ...
//www.110.com/ziliao/article-237953.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务