。事后对在物业管理中遗留的问题经区房地局等有关部门协调，要求原告与被告签订代理经租房的委托管理手续，但原告未与被告联系签订委托管理事宜。现原告要求被告支付的管理费不符合有关规定，没有依据。至于原告要求被告承担逾期付款违约金，因双方未签订委托管理协议，对如何收费未作约定，故原告的要求是 ...
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，理由不当，本院均不予采纳。关于焦点4：原告损失如何确定。因被告违约，原告依法有权选择要求被告支付违约金，也可以要求赔偿直接损失和期待利益损失。根据实际 要求被告承担不能按期开设店铺而向上级经销商承担的10万元违约金（罚款），而经查，被告对原告租房开设“李宁”专卖店是明知的，被告毁约让原告向上级经销商 ...
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，就付款时间、过户时间，做出明确约定并写明如超过履行期限，按日计算的延期履行违约金数额或计算方式。如在合理期限内，延期履行方仍未能履行完毕约定的义务，守约方 ，拿不同房产或者拿到的房产有问题。对于这个房款如何付？什么时间付？在一般情况下，以贷款买房的，购房款的支付分为四次，分别是：A、在签订定金合同后 ...
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损失的，应当负赔偿责任”，买方可以向人民法院起诉要求卖方房主继续履行合同，按合同约定支付违约金，并责令其协助办理房屋过户手续。 二十二、卖车不过户发生车祸， 此限度的，超出部分的利息不予保护。” 二十五、对方违约，已给付的定金如何收回？ 根据我国《合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以依照《中华人民 ...
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：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同，本案王绍冲与滇池针织厂签订的《租房合同》合法有效，双方均按照合同约定履行了各自义务 否定的答复后，在此期间与十数家商户签下订货单，最终无法供货造成违约金等经济损失与被告无直接因果关系，故原告要求被告赔偿200000元的经营损失，原审 ...
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各10000元。综上，请求二审法院依法撤销原判，改判被上诉人王文谨、吴静涛支付违约金10万元及欠付的煤气费、水电费及房租费2万元。一、二审诉讼费由被上诉人王文 江云冀的转租行为均不予认可。 经审理，本院二审查明事实除关于江云冀前期租房经营鼎厨面馆以及王文谨向江云冀承包鼎厨面馆期间欠付水电费、煤气费和 ...
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法院判决，向本院提起上诉，请求：1.依法撤销原判；2.依法判令李春涛支付违约金500万元；3.李春涛承担一、二审诉讼费。主要理由为：1.一审认定 事实和法律依据，应予驳回。 本案二审争议焦点为：1.双方当事人是否存在违约行为及如何承担相应责任；2.一审是否存在程序违法。 孙呈伦二审提供的证据为： 1． ...
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的规定，契约的解除应全部是台健公司的责任，台健公司应当返还3000万日元并支付违约金3000万日元。2、台健公司反诉解除契约的理由不能成立。我方没有违反第 的价款，也不是合同的预付款，双方除了约定交付契约金后契约生效和解除契约时如何处理该款外，没有约定在合同生效后，该契约金是抵作合同价款还是予以返还， ...
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；2、判令被告支付违约金1192843.61元；3、诉讼费由被告承担。被告陈XX答辩称：我们是依据合同约定和法律的规定解除合同的，原告承诺了租房开办医院的用途 任何权利负担。向XX也是向XX公司购房的业主，不会向其他业主就房屋如何使用作出承诺。XX公司在开发建设畔江天景项目过程中，除签署的《商品房买卖 ...
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把押金退给程小姐。 2013年1月，唐先生向长宁区法院起诉，要求程小姐支付违约金4.6万元，返还洗衣机、微波炉等被程小姐拿走的物品，或折价赔偿11928 从法律关系分析，由于租赁合同没有约定以没收租赁保证金作为违约责任的承担方式，而且双方就违约责任如何承担另有诉讼，因此，在不涉及合同解除后违约责任如何 ...
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