于2003年12月18日拍卖，要求承租户于2003年12月31日自行终止租赁合同；洪江市国有粮食企业经济性裁员领导小组、洪江市粮食局安江粮油贸易公司、洪江市粮食局 、设施投入及每天营业收入，即60万元损失的内容。证据8，怀化市方兴司法鉴定所2006年9月30日出具的怀方司鉴字(2006)08号关于杨宏 ...
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27日，甲公司（甲方、出租房）与李四（乙方、承租方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将坐落在长沙市芙蓉区解放中路XXX号房屋（房屋使用面积约18平方米）出租 人甲公司同意，但最高法院司法解释中明确规定了出租人在知道或者是应当知道转租行为后的6个月内没有提出异议的，出租人不能请求解除合同。甲公司的门面出租 ...
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项目部印章，都江堰市人民法院已生效民事判决书对该事实也予以了确认，故该租赁合同合法真实，成都清源司法鉴定中心以此作为本案鉴定的比对材料进行鉴定，程序合法，结论可靠 华飞公司均应承担无效担保所产生的法律后果。本案中，租赁合同有效，担保合同无效，根据《担保法》解释第七条之规定，青羊建司应承担不超过康伟公司 ...
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中建五局七公司)、平顶山平临高速公路有限责任公司(以下简称平临公司)建设工程施工合同纠纷一案，不服平顶山市湛河区人民法院(2008)湛民初字第405号民事判决，向本院提起 合同性质错误，故其适用最高法院关于工程合同纠纷的司法解释来处理本案在适用法律上也错误了。综上，上诉人不是本案该租赁合同的当事人，对 ...
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，致使新宝丰公司造成经济损失，新宝丰公司因此也书面通知珠海市友谊总公司解除了合同，珠海市友谊总公司应当退还新宝丰公司押金100000元，还应当按照约定，赔偿新宝丰 发生争议，应适用合同法、担保法及担保法司法解释的一般性规定，而不能适用《租赁合同》约定的违约责任。对于《租赁合同》而言，上诉人并无任何违约 ...
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1998年9月16日，原审原告与上海爱心经济发展有限公司签订了一份《房屋租赁中介代理协议书》，根据协议书约定，原审原告全权委托上海爱心经济发展有限公司负责将 所有权证的……，据此要求确认租赁合同无效。原审原告的此一主张，是以行政规章作为确认合同无效的依据，显然与最高人民法院上列司法解释的规定不相符合， ...
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合同。被告须向原告支付租金及滞纳金。请求法院判决：1、解除原、被告之间的房屋租赁合约；2、被告向原告支付租金17000元（2011年第四季度部分租金10000元+2012年1 ，故被告与第三人杨耀文、张科、黄其科之间签订的租赁合同应为无效合同，上述司法解释第十六条、第十七条不适用于本案。因此，第三人的 ...
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之间定的《蓝色沸点租赁合同》本院予以支持。同时依照法律规定，被告作为房屋转租人应赔偿第三人合同解除后违约损失。对于第三人的直接损失除司法鉴定确定的装修损失96 九十六条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项、第十六条，《中华人民 ...
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法定比例幅度的，按照法定的最低限执行。3、法律、行政法规或者司法解释未规定违约金，当事人在合同中约定违约金的计算标准或者具体数额的，应当承认其效力。第二 之一的，人民法院应准予适当减少违约金：1、约定的违约金超过合同标的总价款的；2、租赁合同、承包合同约定违约金超过两年租金或者承包金的；3、合伙、联营 ...
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，租赁权(使用借贷)说，认为，在小区绿地上设定专有使用权，如为有偿，则专用权人依租赁合同取得小区绿地的租赁权；如为无偿，则专用权人依使用借贷合同 或个人专用的绿地，而不能理解为明示属于个人就是售房合同中规定为个人所有。[42]《建筑物区分所有权司法解释(征求意见稿)》明显采纳这一观点。规划文件能否规定 ...
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