协商一致可以全部或者部分转租。转租人与受转租人应按本条例规定签订转租合同，合同约定的转租时限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。转租合同签订后，当事人应 手续，并对擅自转让房地产的，处交易额百分之五至百分之十的罚款；对擅自交换房地产的，处交易额百分之二至百分之三的罚款；对擅自租赁房屋的，处实际租期评估 ...
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承担承租人的权利和义务。但当事人另有约定的除外。第三十五条承租人在租赁期间需要转租直管非住宅房屋的或将直管非住宅房屋作为与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出 。关联法规：地方人大法规（1）条第三十九条违反本规定第十条规定，转借、转让《房屋租赁证》的，由租赁主管部门处以一千元以上三千元以下的罚款。 ...
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《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。关联法规：全国人大法律（2）条第二 出租人不得从承租人转租收益中获取收益。第六章租赁关系的变更和终止第三十七条房屋在租赁期间转让的，房屋的受让人应当继续履行租赁合同，并与承租人签订 ...
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或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第二十五条出租人在租赁期间内出售租赁房屋的，应当在出售 因城市建设需要拆迁租赁房屋的，租赁关系按照房屋租赁合同的约定处理；房屋租赁合同未作约定的，按照国家和本市房屋拆迁的有关规定处理。第五章房屋转租第三十条 ...
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转租给翁立丹。翁立丹于2008年4月7日又转租给第三人李从军，双方签订了一份《门面转让合同书》，合同约定翁立丹将上述门面转让给第 被告具函要求被告退还门面。因被告均未返还租赁房屋，原告遂诉至法院。原审法院认为，原告城陵矶小学与被告中国工商银行股份有限公司岳阳城陵矶支行签订的《城陵矶小学门面租赁合同书》 ...
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此类规定，但对于房屋的转租关系，不妨采取同样的解释。其理由在于，一方面，转租合同的当事人乃是承租人和次承租人，次承租人与出租人之间并无租赁合同关系，次 的连动主义规则，即土地使用权必须连同房屋所有权一起处分，所以当房屋所有人出卖其租赁房屋，且该房屋占用范围内的土地使用权的转让价格又明显低于市场价格时， ...
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另有约定的除外，是说如果出租人与承租人另有约定，在剩余的租赁期限之外的转租也是有效的，可以按照约定确定转租有效。不过，这实际上等于本租又约定了新的 没有明确表示的，就视为放弃权利。 4．第三人善意取得租赁房屋所有权 如果购买租赁房屋的第三人是出于善意，并且已经办理了登记手续，就构成善意取得。第三人出于 ...
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转租的同时，约定由被告解除其租赁合同并承诺由房主与原告签订租赁合同，说明双方的转租协议包括转让租赁权。本案房屋转租和租赁权的转让均以房主许可为生效要件， 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审 判 长任丙申 审 判 员刘 ...
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洪为本、李平、分水镇人民政府即协商解除租赁合同事宜。5月30日，李平向洪为本去函称转让纸厂属违约行为，现仅经营7个月，对剩余 其他投资19.279936万元(321332.26×60%)，退还李平已付的转租经营费12万元，共计43.197536万元。将李平应给付洪为本的数额与洪为本应当补偿李平的数额两 ...
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服从公安机关对租赁房屋的治安管理，严格遵守国家和自治区关于治安管理的规定。房屋租赁的当事人应严格遵守国家和自治区关于计划生育管理的规定。第三章转租管理第二十条 的其他人员。第五十四条出租人在租赁期间转让出租房屋的，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人没有受 ...
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