。我国《合同法》第52条规定违反法律、行政法规的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认 私有房屋买卖纠纷频发的法律思考》，载《百姓生活》2007年第10期第6～7页。 [2]王雁：《农村房屋买卖合同效力的研究》，载《经济研究 ...
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。 上诉人李桂馥与被上诉人沈阳五爱天地实业有限公司（以下简称五爱天地公司）房屋买卖纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2009年3月12日作出（2007）沈中民二初 于2005年6月13日作出(2004)沈河民一房初字第619号民事判决，结果为五爱天地公司一次性赔偿李桂馥经济损失10万元。宣判后，李桂馥和五 ...
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伟。原告颛四杰与被告洛阳昊源房地产开发有限公司（以下简称昊源公司）房屋买卖纠纷一案，原告于2010年3月25日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《民法通则》《合同法》的相关规定，被告昊源公司应当承担相应的法律责任，并应当赔偿由此给原告造成的经济损失223569 ...
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的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议： 第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得坐落（国有土地使用证 人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人不退房的或该经济适用住房交付使用已超过_____日的，买受人应当与出卖人另行签订补充 ...
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代理人朱明勇，北京中关律师事务所律师。 上诉人靳永增因与被上诉人代玲房屋买卖纠纷一案，代玲于2008年2月2日向郑州市中原区人民法院提起诉讼，请求 诉案件受理费的减半收取缺乏依据，故本院一并予以纠正。 综上所述，一审认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当，除诉讼费用负担部分外，其判决主文部分本院予以 ...
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，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同，即由上海市房屋 买卖示范合同跟上海的情况应当是大同小异的，也完全可以比照适用。 附录：二手房买卖的部分法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》（1999主席令第15号）； ...
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用房，这些房屋在首先满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余，由该经济组织以自己名义将余房出售给本集体之外的人。该种房屋本身属合法建筑，其上 秩序的稳定和安全的宗旨，应认定合同为有效。 三、审判中具体适用法律和相关做法 由于农村房屋买卖纠纷案件层出不穷，许多地方政府因形式所需，已经出台了集体建设用地 ...
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论《物权法》出台后农村房屋买卖纠纷的司法抉择 以宅基地使用权之保障功能和效率功能的博弈为中心 本文论证的对象是农村房屋售与本集体经济组织以外成员(即 本身的局限性。物权法是有关私权利取得、行使、保护的规范，作为传统公有制经济体制下的产物，在我国个人不能拥有土地所有权，土地所有权属于国家所有或集体所有 ...
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王德庆，男，登封市148法律服务所法律工作者。原审原告吴志宏与原审被告郭永红房屋买卖纠纷一案，本院于2008年10月7日作出（2008）登民一初字第1544号 后未及时向原告交付该房屋，而是将该房屋钥匙和房票交给与其有经济纠纷的本案案外人李秋莲，当原告催其交房时，被告于2008年9月9日让开锁人强行开 ...
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商品房屋买卖纠纷经典案例162次案例一：基本案情:2008年3月31日，邱慧（买方、乙方）与广州高田投资有限公司（以下简称高田公司，卖方、甲方） 楼的违约责任，依据不充分，二审法院不予支持。 综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，二审法院予以维持。案例二：[案情介绍] 原告张某系北京市大兴区某 ...
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