有失偏颇。按照第一种观点，开发商可以随意提出各种有利于自己的补充协议，只要购房者不能接受，开发商就可堂而皇之地占有定金，这也是实践中开发商动辄占有购房者 款收取比例缺乏控制。有的开发经营企业在工程设计图纸刚出来时就要求一次性交纳全额购房款。根据建设部的规定，预收商品房预售款，在房屋开工建设时不得超过 ...
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生产并供应的各种型号的家庭用治疗仪系列产品和其他新产品；专卖店合同定金为人民币1万元整，其定金全额汇入甲方指定的银行帐户时，本合同方可生效，并汇款单传真 向张霞赔偿经济损失9万元。 综上所述，上诉人张霞和华阳公司的上诉理由均不能成立。原审法院认定事实清楚，适用法律基本正确。本院依照《中华人民共和国民事 ...
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价，每吨2540元，付款方式，买方于合同订立后三个工作日内向卖方缴纳10％定金，卖方收到装船提单副本传真件于当日书面通知买方，买方于三日内再付10％货款 中行之间仅存在一个保函的关系，而该保函应为无效保函的理由不能成立。烟台中行接受进出口公司退回单证，并改变付款义务人为中胶公司后，进出口公司的付款责任 ...
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对方承担违约责任的诉讼请求，一审法院不予支持。铧峪铝业所交的履约保证金20万元应予退回。因铧峪铝业已实际施工，重审后一审法院委托鉴定铧峪铝业已完工程造价 合同第十七条约定的系履约保证金，并非定金。涉案合同因铧峪铝业与清华同方发生纠纷而解除，一审判决认定合同未能完全履行不能归责于一方，并判决双方合同解除 ...
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出让合同，向开发区管委会汇款400万元。合同终止后，开发区管委会分三次将400万元退回商丘南桂公司，最后一次退款时间为2005年2月1日。至此，商丘 南桂公司没有提供时效中断的有关证据，其不超时效的理由不能成立。广东南桂集团向开发区管委会主张双倍返还定金，河南省高级人民法院判令开发区管委会支付占用该款 ...
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签订的买卖合同无法继续履行或甲、乙双方合意解除买卖合同，则甲、乙双方仍应支付全额服务报酬给丙方。四、违约责任：（一）本合同签订后，甲方如反悔不愿以 来看房子，由于小夫妻买房的钱是父母给的，怕签合同后不付钱要承担违约责任，宁愿损失定金，所以原告不能来签署买卖合同。对此，原告认为该两位证人的证言与事实不符 ...
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。与长红中介无关。 六、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金我，中介行的全额中介费从定金中扣除。甲方中途履约，甲方应在违约之日起伍日内将定金退还给 壹份。 十二、双方约定物其它事项，在办按揭过程中，如有一方不合格而不能输，定金退回不作赔偿。 1、上述办理房地产过育所需所交纳的税费额度和项目， ...
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差价款67.2万元应归原告开发公司所有，二被告取得此款，明显没有合法依据，应当全额返还给原告。故此，请求判决：一、被告黄翼辉向原告返还不当得利47.2 日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证，取得土地使用权，乙方如果不能按时支付任何应付款项（除出让金外），从滞纳之日起，每日应按应 ...
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日签订的《海南省集资合作建房协议书》第六条约定：乙方(邹小玲)按建筑安装成本全额集资拥有100%产权的住房，居住满5年后，可依法进入市场，在补交土地使用权 《住宅转让协议》，并退回定金20000元，没有事实根据，也不符合法律规定，本院不予支持，其诉讼请求无理，应予驳回。由于其合同不能继续履行是由于许霞 ...
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占用的，必须报经省人民政府批准。土层及地表植被能够恢复的，必须制订恢复方案；不能恢复的，按国家有关规定交纳森林植被恢复费。农业生产结构调整必须符合土地利用 的违约金，逾期达90日仍未付清的，土地行政主管部门有权解除合同，定金不予退回，限期拆除地上建筑物和附着物，并可以请求赔偿。土地行政主管部门未按合同 ...
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