部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是房管局，证书由房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有 释义】 本条约定可争议的解决方式，建议选择第二种方式。 【原文】 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 第二十一条 ...
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不需要标明尺寸。购房合同上的面积是暂时面积，最终以房产证上登记的面积为准；4、①原告诉请第三项中违约金的问题，被告虽未按期交房，但被告在符合交房 房通知书》，通知原告限期办理交房手续。后原告以被告未向其出示合法的商品房竣工验收合格证明等文件及房管局备案、盖章的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》为由 ...
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义务，存在以下违约行为：被告逾期交房；被告未在合同约定的商品房交付期后180日内向产权登记部门履行备案义务；被告未提供通常的暖气使用条件，房屋交付的第一个 、当庭提交史增辉房屋所有权证书两份，该证据证明法院依职权调取的郑州经开区房管局的情况说明一份中的2009年1月6号产权受理时间是产权登记时间而非 ...
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我们无法提供。第七项请求应由房管局提供，我有有效的预售许可证。第八项请求我无法提供。第九项与本案无关。第十项在建委存档。针对第十一项我 尚未为原告办理所售房屋的产权证书和土地使用权变更登记手续。 本院认为：原被告签订的购房合同是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面 ...
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户名为朱月梅，与朱月梅签订购房合同的时间不一致，足以看出鑫宇公司与朱月梅恶意串通；三是鑫宇公司作为必须到庭的当事人未到庭。（三）原审法院适用《 鑫宇公司签订合同、将购房款交给鑫宇公司，鑫宇公司收到了购房款、并在沛县房管局进行了备案登记，即使印章是伪造的，也不能得出被上诉人与鑫宇公司所签订的合同是无效的 ...
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式三份，被告保留一份，原告保留一份，交新乡市房管局备案一份，合同上每平方米单价为1500元，同日郝玉臣在所买三、四层房屋的14份合同上签名， 法律规定可以视为其放弃参加庭审的权利。（二）关于原判将1010824元作为申请人应支付的购房尾款是否正确的问题。2006年12月25日郝玉臣与华奕公司签订的买卖 ...
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面积为127.37平方米，总价款为1424202元，双方签订了合同并在西峡县房管局进行了合同备案。该份购房合同明确约定：被告应当于2010年6月30日向原告 被告合立公司及第三人应当按照其与原告之间的补充协议履行回购义务，其未在约定期限内履行回购义务，原告有权按照补充协议约定要求被告按照商品房买卖合同 ...
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主张合同无效返还房屋是反诉内容。上诉人和答辩人签订的经济适用房住房购销合同，经洛阳市房管局备案、市住房委员会审批、公示，批准后才允许购买，并且答辩人有的 玉涛签订《补充协议》，对经房管局实测面积超出原定面积部分的房价款进行约定。该补充协议表明双方当事人仍在继续履行购房合同，至2009年4月21日起诉， ...
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公司与被告袁莉花就东阳商街19幢8号房屋认购面积约334.5?3（最终以房管局测绘面积为准）、房屋总价款（535000元）与付款方式等事宜达成了一致协议， 花于2007年9月15日与天山公司签订的认购书，在准备与天山公司签订正式购房合同之前，就发现天山公司未按规划设计的进深18米而是改为进深15米建房 ...
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一份。到2007年6月30日郑州XX公司未按合同约定向李XX交付所购买的商品房。2008年1月2日根据房管局测绘的实际面积原告李XX又补交面积差价款3957 （四）违约金数额及经济损失的证据一份。证明原告李XX与被告签订购房合同后，原告按合同约定，已足额交纳了购房款及其他费用，但被告XX公司逾期交房的 ...
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