，房价下挫炒房亏了本就想着如何止损，在市场经济当中，对于这种心态和作法无可厚非。 《补充协议》是开发商与购房人就《商品房购销合同》中未尽事宜进行补充而 合同的约定,该房屋总价款人民币180万元，首期付款60万元，余款黄先生以银行贷款方式支付；双方还在预售合同的补充条款中约定：“若因购房人原因（包括银行 ...
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反诉原告要求反诉被告支付房屋面积差额款逾期付款违约金３０１元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款的给付 承担逾期交房违约责任。２、在２００３年１２月３０日前公司已通知广大购房者，已有其他购房者到公司办理接房手续。３、韩岩迟延交付房屋面积差额款，应 ...
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超越公司与购房者的关系，由此发生的费用与我方无关。5、超越公司与农业银行东营市胶州路支行签定的协议书、开发中心与农业银行东营市胶州路支行签定的补充规定及 。本院认为，荆家公司与开发中心所签定的建筑工程施工合同及补充协议合法有效，合同双方当事人应履行合同约定的义务。开发中心因营业执照到期而歇业，超越公司 ...
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。2005年4月4日，双方又签订了补充协议，协议约定，房屋总价款为476 300元；套内单价为6665.3元；变更付款方式及期限为：买受人于签约 某房屋经营公司一方面负有将全部房产施工至竣工、向已购房业主交付房屋、向只交定金的购房者双倍返还定金的义务，另一方面享有受领“已销售部分小业主还需要交纳的购房 ...
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，该房屋的签约及解约权应由第三人行使；根据补充条款第八条，被告在向原告发出解约通知时，原告还在付款的合理期限内，被告不应解除该预售合同；原告向 协调，尽早解决这一问题。再查明，在签订预售合同当日，银行在售楼现场当场收取购房者的贷款申请资料。被告在向原告发出解约告知函之前，未向原告发出过催款通知书。在 ...
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定价、政府指导价和经营者定价。房地产开发经营单位以行政划拨或协议出让方式获得的土地，接受政府委托开发建设的住宅实行政府定价。普通商品住宅(不含高级公寓、别墅等高档 或按照合同单价多退少补，或取消合同。取消合同的，经营者应在30天内退回购房者已付的全部房价款和各种费用利息(以付款日起至实际退款日止的时间 ...
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自陈卫国、梁夏解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按陈卫国、梁夏累计已付款的5%向陈卫国、梁夏支付违约金。陈卫国、梁夏要求继续履行合同 福翔公司与中天公司签订了内容与2006年7月14日合同及补充协议完全相同的《前期物业管理服务合同》及补充协议书。一审法院经审理认为：陈卫国、梁夏与福翔公司 ...
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代管。2、依据《管理办法》第五条规定，商品住房在销售时，售房单位与购房者应当签订有关维修基金的约定。反诉被告在没有与反诉原告就专项维修基金签订约定的情况下， 按揭贷款全部到账即为付清，双方又未就此问题形成补充协议，可按交易习惯视原告应交清全部款才为履行全额付款的义务。但是，为原告办好按揭贷款手续是被告 ...
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违约责任的抗辩不能成立。同时，由于在实际办证过程中，购房者向出售方提供相关资料时，并无交付清单，购房者难以举证证明自己是否已经提供了办证资料，相反，在办证 交房时间部分当事人已协商变更，上诉人只对迟延交房后超过办证期限规定的迟延办证行为承担违约责任。对于没有签订补充协议的案件，也只能以实际交房后的时间 ...
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履行各自的权利和义务。双方在履行中，曾对房屋延期交付达成了协议，这是当事人自行对合同交楼时间的变更和补充，符合协商一致的原则。在双方约定的交楼 公布的银行固定资产贷款利率计付违约金；逾期超过30天，则按购房者累计已付款的1％支付违约金。讼争商品房的交付期限由2001年4月30日变更为2001年7月30 ...
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