原告同意朱拿着原告的房产证到银行去咨询，朱通过咨询，贷款需要办理抵押手续，原告表示抵押手续必须自己和妻子亲自办理。因原告和妻子外出在云南，不能办理抵押 基本一致，只是他人进行诈骗的一种手段，既不能证明被上诉人签订借款合同和申请办理抵押登记，也不足以证明被上诉人参与了该诈骗行为。二、夷陵区房权证小溪塔字 ...
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《担保法》第58条的规定，债权消灭，抵押权消灭。因此，尽管前笔贷款主合同履行完毕后，当事人没有来得及办理抵押登记的注销手续，但抵押权已事实消灭。抵押人 方的银行，承租人交纳每期租金必须足额、准时到达债权方指定的帐户，直至银行贷款的完全收回。如果出现承租人迟延履行租金支付的情况，作为协议一方的债权方的 ...
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抵押房地产时，先向市政府补交地价款，然后才能清偿债务。第九条下列房地产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本 房地产权证书编号；(二)商品房的权证保管。第五十五条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押合同未终止的，房地产开发企业应当自房屋交付使用之日起15 ...
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日起施行，由省住房公积金监督管理办公室解释。附件二：湖南省住房公积金个人住房贷款操作流程一、提供咨询住房公积金管理中心、分中心或管理部(以下简称管理中心)或受委托 建房单位签订《阶段性连带责任保证合同》，保证期限从贷款发放之日起至办妥《房屋所有权证》并办理抵押登记之日止。管理中心与借款人签订完上述合同 ...
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质登记申请表、公证申请表，办理抵押物保险，缴付抵押登记、评估、公证、保险等有关费用。 ?第五章贷款担保与保险 ?第十六条高等学校在读学生的直系亲属、法定监护人 工程、设备或物品建成或到达后１５日内到有关机关办理抵押登记手续。 ?第六条抵押权的实现和消灭 一、抵押人在此确认：如借款人未根据借款合同的约定 ...
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人中国建设银行股份有限公司南宁朝阳支行（以下简称建行朝阳支行）因与被上诉人皮谊霞抵押合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2009）兴民二初字第1109号 通过贴公告、发放提示宣传资料的方式告知抵押人办理贷款结清后，后续还需办理的手续，即领取相关资料以办理抵押登记注销。但是在一审中被上诉人至始至终 ...
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九条 受托银行与借款人签订项目贷款抵押合同。中心、受托银行与借款人按照抵押合同约定到抵押登记机关办理抵押登记手续。第二十条 项目贷款管理处根据与受托银行、借款人 向中心报告。流入资金包括：（一） 项目资本金；（二）住房公积金项目贷款资金；（三）经济适用住房项目、城市棚户区改造项目安置用房项目全部销售（ ...
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合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 我们认为，从《物权法》的规定来看，《办法 问题的通知的通知》规定：以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必 ...
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第三人河南怡光家俱有限公司为河南温县怡光工贸（集团）集团公司提供抵押登记是其真实意思。2、抵押房产是为230万贷款提供的，而不是为20万元贷款提供的抵押 证据系2001年7月31日原告和第三人温县花生制品厂共同在被告处办理抵押登记时签订的两份抵押合同，被告、第三人均无异议，故本院予以采信。18号证据系 ...
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？要行使抵押权，银行首先面临的问题就是：银行与预售商品房的购房人所签订的抵押贷款合同是否生效。根据《合同法》第32条的规定，当事人采取合同书形式订立合同 若干问题的解释》第59条的规定：“当事人办理抵押登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对 ...
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