写标语影响其外观、用气枪射落别人家的葡萄、某邻居将其在居民区的不动产作为报废车的堆放场地使用等。[53]对妨害概念的上述分析可谓周全,对妨害与损害的区别 ,返还原物、妨害排除、妨害防止是否适用诉讼时效,是个立法政策问题。哪些权利得为诉讼时效的客体,各国法律规定不同,有规定为债权的,如瑞士债务法;有规定 ...
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人非为善意,即第三人知道登记为错误,或有重大过失而不知,或者第三人取得权利不是基于交易行为,而是基于赠与或者继承等,也同样不受公信力的保护。 的情况下,未经登记的不动产归属问题,缺乏明确的法律规定,导致在“不经登记、物权无效”方面过于绝对,使登记超越了保护交易安全的需要,而变成了物权是否变动的唯一标志 ...
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配偶分割资产。 (4)私赠他人:包括赠与给婚外情人或其他有暖昧关系的第三者,或者赠与给其他熟悉的人,导致夫妻财产的减少。 3、借用名字 如以逃避 数额”的规定提出减少甚至无需提供担保财产。实践中,在广州地区,离婚诉讼时申请查封、冻结配偶财产是不必另行提供担保财产的,这种做法值得推广。 7、不动产异议 ...
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房产赠与合同,所以这种约定不可撤销。第二种观点认为,赠与的房产是不动产的,必须按规定办理过户登记手续后,赠与才生效,没有办理过户登记就不发生法律效力,就 接受房产赠与,与王某和张某之间的房产赠与合同已告成立为由,在诉讼时效期间内对赠与人提起诉讼,主张履行房产赠与合同。只有经人民法院判决该合同应当履行后 ...
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的房产赠与合同,所以这种约定不可撤销。第二种认为,赠与的房产是不动产的,必须按规定办理过户登记手续后赠与才生效,没有办理过户登记就不发生法律效力,就应当被 接受房产赠与,与王某和张某之间的房产赠与合同已告成立为由,在诉讼时效期间内对赠与人提起诉讼,主张履行房产赠与合同。只有经法院判决该合同应当履行后, ...
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房产赠与合同,所以这种约定不可撤销。第二种观点认为,赠与的房产是不动产的,必须按规定办理过户登记手续后,赠与才生效,没有办理过户登记就不发生法律效力,就 接受房产赠与,与王某和张某之间的房产赠与合同已告成立为由,在诉讼时效期间内对赠与人提起诉讼,主张履行房产赠与合同。只有经人民法院判决该合同应当履行后 ...
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理论中,合同一般可作如下分类:(1)双务合同与单务合同。其所划分的依据乃是否双方互负对待给付之义务,若是,为双务合同;若否,则为单务 ,地上权的创设如同其他限制物权一样,有法定方式和合同方式两种方式。《德国民法典》不动产物权的基本原则,就是其第873条规定的合意加登记的原则,即当事人必须就其创设地上权 ...
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债务如房屋租金、区分所有权不动产公摊费用等,但对于投资活动、休闲娱乐的开支、分期付款方式购买负债和明显过分的债务予以排除。至于借贷则根据是否用于家庭开支和具体数额 为清偿者,有权向他方追偿。但考虑到夫妻共同生活关系维持,可借鉴德国有关立法,明确规定在夫妻关系存续期间,夫妻之间的内部追偿可不受时效制度的 ...
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原因而成立的权利,如赌债等,不可代位行使。但对于超过诉讼时效的债权仍可成为债权人代位权的标的。 (二)撤销权。它是因债务人放弃其到期债权或者无偿 房屋为标的的买卖合同、租赁合同中,在房屋所在地履行。在不动产所在地履行,是由不动产的特有属性决定的。三是其他标的,在履行义务一方所在地履行。在以动产为标的的 ...
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的内容,关系到以法律评价系争事实对于拟适用法律规定的构成要件是否有作用。因此,善、恶意的界定在理论和实践上都有重要意义。然而,诸多论著虽对其有所涉及, 占有为恶意占有。区分善意占有和恶意占有于民商法上的实益有三:(1)时效取得期间不同。依我国台湾民法,不动产时效取得的期间为20年,但占有之始为善意且无 ...
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