可以说预售不废，国难不已。此条解释让人看起来还有点思考：什么尚未建成？什么叫已竣工？为了避免歧义，我认为还是未竣工和已竣工作为分界点比较好，否则大家 ，从1949年建国以来，没有任何一个法律、法规、规章、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常具体了，是三个代表最直接的体现 ...
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预售不废，国难不已”。 此条解释让人看起来还有点思考：什么“尚未建成”？什么叫“已竣工”？为了避免歧义，我认为还是“未竣工”和“已竣工”作为分界点比较好， 1949年建国以来，没有任何一个法律、法规、规章、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常具体了，是“三个代表”最直接 ...
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房地产法律疑难问题审判意见汇编 一、商品房预约合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的，应当承担违约责任 仲崇 从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一，最高人民法院对此作出了批复。 [最高人民法院民一庭意见] 善意买受 ...
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房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一，最高人民法院对此作出了批复。 [最高人民法院民一庭意见] 善意买受人 适用法律若干问题的解释的理解与适用》一书中关于违反认购书应如何承担法律责任态度不明朗，未作出清晰、明确、有说服力的表态，下级法院作出截然相反的 ...
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房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一，最高人民法院对此作出了批复。[最高人民法院民一庭意见] 善意买受人 适用法律若干问题的解释的理解与适用》一书中关于违反认购书应如何承担法律责任态度不明朗，未作出清晰、明确、有说服力的表态，下级法院作出截然相反的 ...
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抵押登记的条件，就是具备办理抵押登记的条件，法律也不允许办理抵押登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构，不得从事房地产抵押 。 问题20：双方订立了抵押合同，但是没有办理抵押登记，原告举证证明是因为抵押人的过错导致没有办理抵押登记，抵押人应当承担什么责任（违约责任还是缔约过失 ...
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，把旧姓作为通称使用的情况还不能说很普遍。因此，不能支持原告的有关姓名保有权受宪法第13条保障的主张。因此，驳回了原告的主张。[13]虽然日本有的 民事权益，应当依照本法承担侵权责任。但要注意的是，并非任何侵害民事权益的行为都符合这一条件，是依照本法规定的条件，包括构成要件方面。而法律对姓名权保护的 ...
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明示认可。所以，现有的电子货币可以被认为是以既有货币为基础的二次货币，还不能完全独立的作为通货的一种。 （2）安全性问题 电子货币的流动性风险同电子 都可能受牵连。因此，当出现某种故障无法准确的进行资金划拨时，法律责任很难确定。而且一旦发生了错误，传统的纸票据通常还有允许的期限采取补救办法，而采用电子 ...
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。 面对上述尖锐争议焦点和尴尬的局面，首要的问题还是应正确判定剥离不良资产的法律属性。 关于剥离不良资产行为是否属于民事性质的问题 我国民法的调整对象，是平等 购买呆滞、呆帐贷款后以其不能实现债权为由而请求银行承担侵权的民事赔偿责任，一旦银行败诉后投资人利润率将是几十倍以上。如此效应，既失去了国有银行 ...
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术语如何为贷款人应该不存在什么问题。根据TILA的规定，贷款人是从消费信贷交易中产生的基于债务证据首先应偿还的人。[31]该法下能导致责任的诉讼主体 贷款市场的遗留物。 2．抵押贷款证券化的不透明使消费者要承担掠夺性贷款诉讼的高成本 抵押贷款证券化给消费者保护法律带来的影响还体现在民事诉讼程序上。因为 ...
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