人蒋经传参加了南宁市新建二轻实业有限公司2000年度全额集资建房，即违反了租赁合同的约定，应当解除合同并腾空住房，答辩人认为这是没有法律依据的。该租赁 不予支持。由于被告蒋庆仍继续占有使用本案所涉房屋，原告要求被告按原租赁标准每月120.70元支付产生的房屋占用费,本院予以支持。鉴于原告自认被告交纳 ...
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度=1689度，应支付电费为1689度×40×1.25元/度=84 450元。故租赁场地2009年12月份至2010年3月份共产生水电费为97 615元。原审法院 答辩称：一、本案是基于房屋租赁合同法律事实产生的纠纷，原判认定案由为房屋租赁合同纠纷，没有违背法律事实，也没有违反法定程序；二、对某公司 ...
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损害了国家利益和社会公共利益。所以，中院判决认定原、被告之间签订租赁合同的合意行为因违反行政法规的强制性规定而无效，对行政法规的强制性规定，原被、 无效，双方均有过错，其中原告应承担主要过错责任。原告依据人民法院确认的无效的合同关系，主张赔偿因此所受的损失，符合法律规定。根据《最高人民法院关于民事诉讼 ...
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公司均有过错，佳辉公司要求双倍返还保证金30万元的诉讼请求不予支持，鉴于本案合同解除，卓越公司应退还佳辉公司履约保证金30万元并承担资金占用期间的利息损失。四 关于卓越公司是否可以行使约定解除权的问题。《房屋租赁合同》第九条第四款约定，佳辉公司如因卓越公司违反合同约定，导致其不能正常经营，可以行使解除 ...
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政府部门办理报批手续，容易危害社会公共利益或者造成重大安全事故，因此在签订房屋租赁合同时，承租人应注意查看承租房屋的产权证、建设工程规划许可证，出租人对此也 的上述内容具体、明确，且并不违反相关法律强制性规定，仍然具有一定的合理性。如果当事人能够将上述内容在双方的租赁合同中以合同约定的方式加以明确，则 ...
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】2010年 【正文】 司法实践中，当事人对于禁止性强制法律规定的规避，致使无效合同大量存在，并由此产生纠纷，引起对缔约过失责任的适用。缔约过失责任是基于 出租人的责任认定问题 我们对由于出租人的原因导致租赁合同与转租赁合同无效情况举例分析。甲拥有一套厂房，因为违反法律强制性规定不能出租。为营利，甲将 ...
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来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。２．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。第十四条本合同的 一切行动或未采取行动的责任，无论是否为乙方自己的过失或疏忽。１１．３如果乙方违反１１．２款的规定，甲方有权要求乙方立即尽早结束并弥补这类违约，但无论 ...
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来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。２．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。第十四条本合同的 一切行动或未采取行动的责任，无论是否为乙方自己的过失或疏忽。１１．３如果乙方违反１１．２款的规定，甲方有权要求乙方立即尽早结束并弥补这类违约，但无论 ...
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的强制性规定，只要有其中一个违反就行了。在上述三种情况下，租赁房屋没有适住条件，承租人享有解除权，可以要求法院解除租赁合同。 三、房屋 ．合同法分则制度研究[M]．北京：人民法院出版社，2003.246。 {8}吴启贤．租赁法论[M]．台北：台湾地区五南图书出版有限公司，1998.100。 {9}宁红 ...
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30日，租赁合同签订当日，双方又签订附加合同一份，约定：1、在租赁期间，双方不得以“东美（临颍）人造板有限公司”企业的名义从事非法活动，违反法律、 中处理。原审法院认为：《中华人民共和国合同法》第二条第一款规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...
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