。现在被上诉人海南庆庄实业有限公司将房子建好后，欲做宾馆酒店，不同意把这两套房卖给上诉人。因此，要求被上诉人海南庆庄实业有限公司最低也要把两个铺面卖给 项的规定，应予采纳。据此，原审判决认定事实基本清楚，但该判决的第二项和第三项适用法律错误，本院予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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。张某某考虑将来自己的住房需过户给余某某，罗某某的房屋需过户给自己，两套房过户较麻烦，加之这两套房屋户型结构、面积一样。于是和余某某商量，由余 的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。余某某与罗某某在第三人见证下就无偿转让购房指标、协助办理房屋产权过户手续等签订的书面协议，系 ...
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优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别是受当今或今后一个时期“限购令”政策影响完全可能导致房产无法顺利过户等风险执意购买，因此，完全可能导致 五）违反法律、行政法规的强制性规定。另《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八第六款“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让”之表述，根据立法本意及 ...
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费用越透明，房地产市场就越健康。一些发达国家成熟的房地产市场就是这样做的）。第三，正是房地产的捆绑销售，使本来具有抽象土地产权的公民，在自己应该享有的 出售房屋非意图赢利，则应少征或免征该税。 3．以房产消费税代替二套房融资壁垒体制 自2007年末我国开始实行对第二套以上利用银行贷款购置房产，提高贷款 ...
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被反诉人却以种种理由拒绝履行义务，依照《民事诉讼法》第五十二条和《合同法》第九十四条第三项之规定，提起反诉，请求人民法院依法判决：1.解除反诉 人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身，还包括绿化、公共配套设施等，审定实际交付是否符合约定的依据主要是双方 ...
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的一套商品房。合同签订后，黄先生交付了首付和开发商捆绑销售的装修款。因为限购政策，银行按揭贷款办不下来。黄先生不想付全款买房。这样，黄先生 房屋的装修工程，装修合同价款为36380元。合同签订后，原告如约履行，并按要求向第三被告支付装修款36380元。值此期间，国家出台房地产调控政策，致使银行不能为 ...
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设立分支机构的境外机构不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可以在境内限购一定面积的自住商品房。 五、 符合规定的境外机构和个人购买自用、自住 等机构购买物业；第三种是基金、投资公司或房地产企业投资建设内地房地产项目。对于第一种情形，《意见》无疑会对短期居留或想购买多套房地产投资的境外人士 ...
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婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方 生意的父母出资150万元为购置了一套88平方米的二手房。签买卖合同时，考虑到限购政策，张先生的妻子提出产证先办在她一人名下。现在两个人面临感情 ...
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甲方还没有办理房产证。此时，乙方想获得完整产权，此后获得房产证，需在合同上注意些什么？ 第三，若乙方是外地人，如上海，则上海购房者受“两套房”限购政策的限制吗？ 谢谢指教！...
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近日，我国一线城市北京、上海、广州、深圳纷纷明确表态，2011年将继续实施包括限购令在内的房产调控政策，这表明我国将继续坚定不移地加强房地产市场调控。在房产 成为自己未按收入证明的基数缴纳社保的证明，而未及时足额缴纳社保又是劳动合同法第三十八条规定的劳动者单方解除获得补偿金的法定事由，于是，小王按照该 ...
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