到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告朱某诉称：上海市某某室房屋在公有住房购买时符合购买条件的包括原、被告在内共五人，因政策限制，只能确定一个人作为产权证 该房屋提出过权利主张，现朱某提出权利主张，与按“94方案”购买公有住房纠纷的相关处理规定所适用的情形不符，故对朱某要求确认其对上海市某某室某某室房屋 ...
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家庭购买公有住房协议书》上签名、盖章，被告姚X以伪造的《购买公有住房协议书》与公房出售方签订《上海市公有住房出售合同》，买下系争房屋产权，并将产权登记在姚X 日，系争房屋产权经核准登记在被告姚X名下。2007年8月10日，在上海X房地产经纪有限公司居间下，被告姚X与被告周X签订《定金协议》，约定，被告 ...
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X名下后，原告阎振X代被告阎X领取了系争房屋的房地产权证。2009年9月9日上海恒联物业有限公司、上海市机电工业管理局共同出具说明，内容为， 第三条第二款规定，购买成本价公有住房的对象，应当具有上海市常住户口的公有住房承租人和其同住成年人和符合分配住房条件的职工。上海市住房制度改革办公室、上海市房产 ...
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合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。 五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间 住房的证明材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策即按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 （二）凡在2005年6 ...
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需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益，合同已不具备继续发履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由 的其他区分所有权人和物业经营管理者、维修者许可，不得对该建筑物的共同部位行使权利。 二、公有住房售出单位对公有住房的共同部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房 ...
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原告李xx，男，19xx年x月x日出生，汉族，户籍地上海市闸北区，住上海虹口区xxx养老院。委托代理人李甲（原告之子），住上海市浦东新区。委托代理人 去养老院探望原告，但遭原告拒绝。以上事实，有原告提供的上海市公有住房出售合同、职工家庭购买公有住房协议书、本户人员情况表、证明、上海市房地产登记册、收入 ...
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被告英X、李X认为李X在农村还兼做裁缝，英X确从1998年10月起到上海打工，当时每月收入1,500元，至2003年已每月收入为2,000多元，对所在单位出具 ；但作为英X之妻，是英X名下夫妻共同财产的权利人，属于系争房屋的隐名产权人。原告在英X购买公有住房产权后，没有主张共有权；放弃同住权迁离系争 ...
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路272号605－1室（使用面积16.60平方米，公用部位605灶间、605卫生间）公有住房的承租人和户籍户主（户籍记载为本市某路272号605－2室）。被告谢 。该协议系家庭成员之间即承租人和共同居住人之间就房屋使用和公有住房承租权变更所作附条件的约定。其实质为原告徐某某、邬某某在各收讫被告所支付的 ...
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民二(民)终字第1674号 上诉人(原审原告)徐锦林。委托代理人施志敏，上海沪法律师事务所律师。被上诉人(原审被告)徐大明。被上诉人(原审被告)徐三明。上诉人徐锦 买卖合同所约定购房款其已全部付清，其中包括其支付给徐三明的5万元，购买公有住房产权时所支付的17 726元，装修系争房屋花费近7万元，为徐 ...
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排斥小王的入住要求。小王找到本律师，希望能维护自己的权益。 律师分析 小王遇到的问题，在上海并不少见。首先，本律师告知小王，根据九四方案，他是 法条 《关于出售公有住房的暂行办法》第三条第二款规定：购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住人口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。 ...
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