个人住房贷款，实行存贷结合，先存后贷，整借零还，贷款担保的原则。第三条职工个人住房贷款的资金来源是住房公积金及其他房改资金。第四条职工个人住房贷款 使用，并有维修和保证其完好的责任。借款人在告知受让人房产已抵押的情况并经贷款银行书面同意后，其自有房产、共有房产自有部分可以转让、转租，转让所得价款应向 ...
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经营管理制度健全，财务状况良好；（三）信用良好，确有偿还贷款本息的能力。第六条申请个人住房贷款，借款人应具备以下条件：（一）具有合法的身份证件和 各地房地产业发展状况制定，并颁布执行。第二十三条各商业银行可以根据本规定制定自营性住房贷款评估和管理实施细则。第二十四条本规定由中国人民银行负责解释，修改。 ...
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消费观念的更新，以及各地房价比过去有较大幅度的提升等因素，个人住房贷款需求量增大。但由于现行个人住房公积金贷款设定范围小、条件高、额度少，加之贷款 中心）要进一步实施规范化管理，简化办事程序，提高工作效率和服务质量，实行公积金贷款各环节“一条龙”服务，一个窗口受理，真正做到便民、快捷、高效。要向社会 ...
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提供不可撤销的担保，保证人与被保证人以书面形式订立保证合同。担保公司作为借款人偿还贷款的连带责任保证人，有权要求借款人提供反担保，并预付管理中心一定数额的担保 和调查结果，由管理中心逐级审批；（五）办理贷款担保；（六）借款人与管理中心或管理部签订个人住房贷款合同；（七）由管理中心或管理部委托银行办理 ...
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连带责任的保证行为。第三条市房产行政主管部门,是本市个人住房贷款担保的行政主管部门。漯河市住房置业担保中心(以下简称担保中心)依法取得法人资格,按照有关法律、 第十四条房屋抵押权与其所担保的债权同时存在。借款人依照借款合同还清全部贷款本息后,房屋抵押权终止。第十五条变更抵押合同须经抵押人和抵押权人同意 ...
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审查、管理、监督工作。未经住房资金管理中心批准，受托银行不得用住房公积金发放个人住房贷款。第二章贷款程序第三条住房公积金贷款专项用于职工住房消费，不得挪作它用。缴存 （1十月利率）还款月数－1遇利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数对公式进行调整，并计算每期还款额。（二）等额本金还款 ...
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公积金贷款管理，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定 将抵押物转让、出售、馈赠、重复抵押或以其他方式处分。第十三条对本项贷款实行财产抵押担保的，应办理抵押物财产保险，以管理中心作为受益人，保险期限应 ...
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公积金管理的良性循环，根据《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规，结合我市实际，制定本 继承人放弃继承或受赠人放弃遗赠的除外。第二十六条借款人按合同约定归还全部贷款本息后，受托银行应及时将抵押物权属文件、保险单、质押权利凭证等退还借款人， ...
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本办法。第二条本办法适用于本市市区范围内个人申请住房公积金贷款购房的有关管理工作。第三条住房公积金个人购房贷款为政策性个人住房贷款。本办法所称的住房 管理中心亦随之将有关保管物予以归还，同时办理抵押权、质押权注销登记手续，贷款合同终止。第二十条本办法规定的第三方保证为连带责任保证，保证人应具有代为偿还 ...
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责任的保证行为。第三条市房产行政主管部门，是本市个人住房贷款担保的行政主管部门。漯河市住房置业担保中心(以下简称担保中心)依法取得法人资格，按照有关法律 的房地产。第二十条借款人用作抵押的房屋被依法处置后，需由担保中心提供过渡住房居住的，借款人应当与担保中心建立房屋租赁关系，租金根据市场价格议定。第二 ...
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