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【出处】中国民商法律网 【摘要】城市土地储备制度是我国近年深化土地使用制度改革和土地管理制度改革的重大制度创新。土地储备机制的运作包含三个环节:土地 暴力拆迁、野蛮拆迁屡禁不止,成为群众上访的焦点。 从另一个方面观察,拆迁过程中的补偿金额的确定也完全由政府一方操作实施。如该条例第22条规定:拆迁人应当 ...
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出版社,1994年版,第100页。 [xiv] 李昌平:《扩大农民地权》,载《中国土地》2008年第12期。 [xv] Calabresi and Melamed, Property Rules, Liability Rules, and Inalienability: One View of ...
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土地用途管制而产生的利益不平衡。发展权移转制度通过市场机制补偿限制发展地区的土地所有者,实现了低成本甚至零成本土地管理,减轻了政府的财政负担。 就土地 》2005年第6期。 [3] 贾海波:农地发展权的设立和权利属性,载《中国土地》2005年第10期。 [4] 周 诚:论我国农地自然增值公平分配的全面 ...
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1960 年通过了一项法律,授权在自然区域和敏感区域征收一种部门费,作为土地管理的费用。德国的一些州对恢复措施不当或不足的开发项目征收资源保护特别税, 、张其仔、周海林、郭朝先、汪晓春、刘荣霞。中国生态补偿的实践及其政策取向。资源科学2006(4)。 [8]资料来源:www.cciced.org [ ...
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2004年10月21日国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部2004年11月发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》已经为这种探索指出了方向 (2).{16}朱启臻,窦敬丽.新农村建设与失地农民补偿(J).中国土地,2006,(4):19.{17}梅士建.构建三位一体的失地农民 ...
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70号)、《河南省人民政府办公厅关于加强土地调控严格土地管理的通知》(豫政办〔2007〕33号)精神和财政部、国土资源部、中国人民银行有关规定,制定本办法。第二 和调整有关收费项目的通知》规定,对因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的,用地单位和个人应当负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳 ...
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种不动产资源,无论其归谁所有或使用,权利人都无法将其转移。因此,土地管理的宗旨应主要体现在对土地资源的珍惜与合理利用上,而不体现在土地权属的归属与变更上。 介《土地征收论》,载《法学家》2000年6期⑥魏雅华:《中国需要一部新〈宪法〉——1982年版的〈宪法〉与中国土地问题的彻骨之痛》,载《中国律师》 ...
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由财政部门依据预算(或采用预拨方式)拨付给国土部门。第二十条 征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费以及其他征地补偿 批准后,由国土资源管理部门组织实施。2.发布工业用地招标拍卖挂牌出让公告。招标拍卖挂牌出让方案经批准后,国土资源部门应在中国土地市场网、当地 ...
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建筑的,不予补偿。 在建筑违法的情况下,公民构建建筑的行为实际上既违反了土地管理法等法律、法规等所宣示和维护的国有土地管理秩序,又侵犯 -122. [25][德]罗森贝克.证明责任论[M].庄敬华译.北京:中国法制出版社,2002.104-106. [26]陈国栋论行政赔偿诉讼中的违法[J].政治与 ...
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;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。 国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发〔2004〕238号)进一步明确和细化以上 法院(或执行法律的行政机关)前客观地加以证实,参见上文。 [61]《违反土地管理规定行为处分办法》第10条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准, ...
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