通过中介看了个二手房，交了定金一万。并且签了合同。办理过户的过程中，在房产局发现房子是回迁房（之前中介和房主都说是商品房，但是没有证据，现在他们都不承认了），但是发现时回迁房，我们就不想买了，卖方定金不退，中介要求我们支付违约金三万。请问怎么办...
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律师您好： 我想咨询一下，我买了个二手房，购房意向合同已经签了，合同规定：交两万定金并做为首付的一部分 其余首付应在10天之内交齐（18万 要将剩余18万交齐，但在第三天交付时，房住以违约为由让我方承担应由卖方承担的中介费（5000元）并再交3千元违约金，否则之前交付的2万定金不予退还并解除合同关系， ...
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我通过中介买了一套二手房。签了合同（中介提供的合同模板），交给卖方人一万定金。但是由于签合同的人是房主的父亲，房主已满18岁。而房主的父亲并没有房主的授权文件。现在房产证土地证是押在中介处。 现在房主想违约，请问我能拿到合同规定的违约金吗？...
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收了对方2万5的定金，跟中介签署了一份合同天津房屋出售服务合同。里面也有提到如果卖方违约需双倍赔偿定金还有双方的中介费用。其他费用另算什么的。可是我想买的房子已经 问题协商不好我是不想卖给他的。我想问下我的这个要求是不是合理的。可不可以要求买方给我这个时间.如果谈不妥的话我不卖这个房子还需交违约金么？...
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由乙方据实赔偿。2．乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金，合同继续履行。3．__________________________________________________________。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本 ...
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腾房日期是2013年6月6日且办理完毕过户手续，合同还约定如违约，违约方应缴纳房屋成交价5%违约金。后卖方去津房置换办理了手续交了件，津房置换已看 拒不履行合同，我能否提起诉讼要求对方继续履行合同，将房屋判归我所有？胜算会有多大？如房屋买卖诉讼不成，法院是否会同案判决对方退还我方定金并赔付违约金，还是 ...
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房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到，买卖双方都未违约，当时没有考虑周全，听信中介所谓银行按揭2个月内没问题的说法 超出两月未到账，卖方现要补充协议约定，若交房之日起一个月内，按揭款仍未到账，可以要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金吗？中介这样算违约了吗？可以要求交易 ...
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房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到的情况下，现在要求卖方按合同约定日期交房，否则支付买方违约金，当时没有考虑周全，卖方现需要补充协议约定，若交房之日起一个月内，按揭款仍未到账，要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金，中介这样算违约了吗？可以要求交易时间 ...
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要给其姐妹支付相应的钱。 买房的时候说是只要交上钱给法院就可以进行买卖。当时先预交了10万，作为首付款的一部分，签订了合同。合同规定10月22 需付100元作为补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易。违约方应付总价款的20%作为违约金。 实际上，卖方在办理其名的新房产证时遇到问题，一直拖延到 ...
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我在2011年12月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着 万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很茫然。特来求助。谢谢大家 ...
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