据此，廖敏敏有权就讼争房屋的出售而与吴新凤签订《存量房买卖合同》。根据廖敏敏出具的委托书及公证书，吴新凤完全有理由相信廖敏敏系苏格娅及其丈夫熊青松 凤伙同廖敏敏对苏格娅实施诈骗；证据8电脑咨询，证明吴新凤与廖敏敏对二手房的市场价格了如指掌；证据9《企业年间指定代表或者委托代理人证明》，证明廖敏敏与吴新 ...
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1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 关键词：民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点： 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息 个公司在对外宣传中区分不明，2008年12月4日重庆市公证处出具的《公证书》记载：通过因特网查询，川交工贸公司、瑞路公司在相关网站上共同 ...
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商品房的提供符合法律规定的商品房买卖合同、房产管理部门备案登记证明、契税完税凭证，提供售房单位账号进行转账支付；（二）购买二手楼房的提供符合法律规定的房地产 凭证、提供售房人账号进行转账支付；（三）购买经济适用房的提供符合法律规定的经济适用房买卖合同、契税完税凭证、房产管理部门备案登记证明、提供售房 ...
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或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准 可以，扣掉你的定金。消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并无明确规定， ...
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：1、《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，旨在证明原告与沈××的借款关系；2、上海市房地产买卖合同，旨在证明沈××向吴×华、陆× 3138号公证书，证明陆×在公证员面前在委托书上签名。被告收取公证费200元。2004年6月28日，吴×华、陆×、吴×航与沈××签订《上海市房地产买卖合同 ...
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时，往往强调双方议定的售价不作调整，实行多退少补，在交房时，房屋的实际面积总是大于预售时的面积，购房者往往因为这一条款而 或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准 ...
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拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 9、哪些情形下，导致商品房买卖合同的目的无法实现的，买房人可以要求双倍返还购房款？ 具有下列情形之一， （房地产开发项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税、契税 ...
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造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 18、房屋买卖合同没有约定，违约金数额或计算方法的，如何确定违约金数额？ 麻增伟律师： ）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 麻增伟律师：个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税、契税、 ...
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.sh.cn（网站名为Shanghai Online）发布广告的服务；合同中约定多条广告语，其中包括“安居客教你淘二手房秘笈”等。9、瑞庭公司与某公司签订 ，该页面含有“本公司是挂靠于安居客名下的实体店面……”等内容。据第1034号公证书记载，2011年3月17日，在公证员孙继红与公证处工作人员王佳磊 ...
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当事人身份的情况下出具了委托书公证书，致使上述房屋在出售时具备了全部要件，庐江县房屋产权产籍交易中心据此受理了房屋买卖合同双方要求变更产权人的请求。 就涉案房屋要求过户的请求。同时证明根据庐江县房屋产权产籍交易中心规定，二手房过户需要夫妻共同到场，否则需要委托公证。被告上海市嘉定区公证处对该组证据的 ...
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