我与中介、买房签了买卖房协议，上面没说明是按揭付款。那么，请教一下，在过户时我可以要求买房一次性付清房款吗？协议上说了定金2万，过户核实完身份后，交首付；剩余款项没注明怎么付。但合同中注明，5月1 日前，买房配合卖房过户，并交清剩余房款。非常感谢。...
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您好，我在上个月通过房屋中介出售了一套房产，对方是按揭购房，我做了公证委托，全权委托中介公司办理相关手续。但是中介在我未收到房屋首付款前，就将房屋 买家，请问，中介这样的行为算是违约吗？我可以追讨中介及买家的那种赔偿责任？是不是按照房屋交易流程来讲，未拿到全款是不能进行交房的。谢谢如果在合同写明的时间 ...
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卖了一套房，合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请，待批复后再过户收款，并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了，因为 。按现在时间推算，2月28日肯定是收不回全款，那当时我需按合同约定交房吗？这种情况我能不能取消合同，或跟买方重新约定具体的付款日期？谢谢！...
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买卖双方和中介签了一个居间合同，交了一万的房屋定金和3200的中介定金，但是现在发现他们的操作和按揭服务费收费不合理，经过协商未达成一致协议，先想解除合同，也得到了卖方的支持，这样可以解除合同吗？我算违约吗？交的部分中介费能否收回？其他中介费还需要交吗？...
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本人通过中介已经和业主签了房地产买卖合同，付了三万订金。方式是共同赎契，但之后业主不愿签署公证委托书予办理机购（按揭公司）。请问可以在业主不签署公证委托书，的情况下继续交易下去吗？如果交易下去的话风险大吗？中介说问题不大，应该相信吗？在这种情况下，交的首付有保证吗？请帮忙，谢谢！...
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我老公当初买现在这个房子的时候还没离婚。他办了张假离婚证办的按揭。不过到现在他已经办了离婚手续，我们也办结婚手续了。当初和前妻离婚时，前妻也 知道的。反正最后他们的离婚协议上写的是“没有财产纠葛”。请问这样的情况的话我老公要承担法律责任吗？我们正在准备卖这个房子，对方可以告我们欺诈而要我们交违约金吗？...
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你好，现在我的房子在外地要出售，买家已经交了定金，由于我本人不在当地，中介说可以先让买家先给我除掉贷款的余款，我的按揭让买家还、过户都可以委托公正给买家，我就不用过去了，这样操作正常吗？这里风险会有多大？...
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我的房子买房以按揭方式支付，现在已过了约定的房款到账期，贷款还没下来，按照合同我可以解除合同，但合同中没约定解除合同的费用由谁承担，请问我会因此而买单吗？...
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因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款 已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？...
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我新买的小区商品房，房产证还没有办，有银行的按揭贷款，请问我的房子现在能交易吗？如果可以的话操作程序是什么？...
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