，徐某向姜某出具委托权，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述 合同的重要考察点 经过审判实践总结，发现虚假的房屋买卖案件有别于正常二手房交易的一些表现形式，可以作为法官认定房屋虚假买卖的考察点。在认定时，通常会 ...
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误解。首先，二手房屋买卖属大宗商品交易，交易标的较大。该房权证记载的竣工日期与实际情况不符，使原告对该房屋的使用期限和品质产生误认，对协议约定的 居间协议》；二、被告王**、朱**应自本判决生效之日起10日内返还原告章**定金2万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国 ...
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陈帅与张占栓、鑫天公司签署的《北京市存量房房屋居间合同》及《补充协议》；2、张占栓双倍返还定金100 000元；3、鑫天公司返还居间费10 800元 和《职工购买住宅楼合同》给中介公司，认为陈帅父亲知道该房屋是1974年建造的，在没有明确证据情况下，不符合房屋交易的一般行业习惯，张占栓为提高房屋价格， ...
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还没取得三证，就在近几天，让我们先交定金。我是买方 二手房定金协议 本协议双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：夫：__________________ 妇： 提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 第一条 房屋的基本情况。 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有 ...
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；3、如果意向金已经转为定金后，发现房屋问题不想购买的，应及时咨询律师，探讨是否还有挽回的可能；意向金、定金和订金 二手房交易资金风险须谨慎防范作为 选择在房产中介居间介绍成交的购房者，首先会由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋，然后签订买卖居间协议并支付意向金。收取意向金后，居间方约见房屋所有 ...
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最近接连处理多起二手房买卖合同纠纷案件，笔者发现，房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因，令人深思。本文将 后一方反悔不愿买房或者购房的情形。但是，买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。这样，房屋 ...
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房纠纷如何处理 二手房定金合同纠纷 如何维权 2011二手房交易经典纠纷 然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同 排除对方选择其他中介的权利;或在客户仅作意向出售登记，尚未正式与买方达成协议的情况下，即进行网签操作，从而起到阻碍出卖人另行委托其他中介公司再 ...
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6万元。原告提供了一份购房定金协议。被告林a辩称：对于原告提供的证据真实性均没有异议，被告方没有违约，也没有欺骗原告，原告是知道房屋在5年内不得过户，是 原告虽辩称是在签订购房订金合同后、在办理借款抵押手续时才知道该房屋在5年内不得交易的事实，但从一般购买二手房的情况来分析，作为购房人理应对房屋的产权 ...
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自动转为定金，如果反悔，将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求买家交付意向金，并规定在卖家签收后， 律师建议】 一、了解交付意向金的可能风险，谨慎签署意向金转定金协议 案例中的购房者在没有对卖家及所售房屋做充分了解的情况下匆匆签下意向金转定金协议交付 ...
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，王军找上门后，麻烦说来就来。王军很生气、很愤怒，但也很无奈，因为房屋交易一旦完成过户登记，再把它改在自己名下几乎是不可能的了。但王军表示不 5万元于法有据，法院予以支持。 最终，法院一审判决被告蒋女士双倍返还王军购房定金4万元，并一次性赔偿王军损失7.5万元。案件诉讼费1300元，亦由蒋女士承担。 ...
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