，经常出现夫或妻一方同买方签订房屋买卖合同，买方也交付了购房定金或部分房款。事后，共同共有房产的另一方以其配偶卖房未经其同意或不知晓为由，主张 人对外签订的房屋买卖合同是否有效？ 在司法审判实践中，经常遇到房屋共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此 ...
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桂花路某号公寓1、2、3、4栋及地下室、裙楼某房的出售交易手续（包括签订房屋买卖合同、网上签约、产权内档修改、立契过户的交件、退件、 责任；三、被告蒋某某应于本协议3日内协助原告冯某解除中信银行个人购房借款合同及中信银行二手房交易监管资金的退款和还款（退原告冯某42500元，还中信银行170000元） ...
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我通过中介介绍看中了一套二手房在中介与卖方先签订了中介自制的《房屋买卖合同》，付了50000元定金，约定15日后签订《房屋买卖合同》范本付首付。在此期间发现 。约定我的签订合同和首付的约定时间是15天内，卖方如已经违约，我逾期不签订合同付首付款，算不算也违约了，是否可以拖至对方逾期20天我直接解除合同...
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前几天我在二手房中介与买房人签定了房屋买卖合同，交了定金，等待过户，但是现在房主不买了，还说中介公司不还给他房产证，他也不退换我的定金和违约金【因为中介公司压着他的房产证】也不给中介公司中介费，请问我该怎么办，中介公司是否该承担责任、...
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后徐某反悔，不再配合樊某办理贷款手续，而且也不交付房屋。樊某起诉到法院，要求判决徐某履行房屋买卖合同，协助办理贷款及过户手续，并判决徐某交付房屋及 权力对合同内容的强行变更，违反意思自治原则，是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，应及时委托律师签发律师函，催告卖方履行 ...
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十年前，某甲与某乙同居期间，看中了位于一处二手房，与房主李某某谈好以4.4万元成交后，某甲从老家南京把4.4万元钱汇到了他本人的帐户 该房屋交付给了某丙，并在南京老家与某丙签订了房屋买卖合同，收取了某丙的购房定金2万元。签订合同并交付定金后，某甲将该房屋的土地使用证给了某丙（土地使用证没有过户，还是原 ...
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去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同，交了定金，及首付，但因我当时的房子是新房，贷款没有办下来，只签了一份普通的买卖合同，并约定贷款下后，由买方负责偿还每月的月供，直到房本下来后，由我们把欠银行的贷款还清，然后由客户继续贷款。但后来我们贷款批了后，买方因月还过高，而 ...
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因购买二手房，与业主签订了房屋买卖合同并到相关银行办理了贷款合同。签订合同时，业主表示该房屋已拿到产权证，但是原件在银行抵押没有复印件，中介也证明了此 《房屋买卖合同》是否请问，这样的情况下，我们与业主签订的《房屋买卖合同》是否已属于纠纷房范畴，我们宣布业主违约，要求她解除此合同，退还定金并给予赔偿。...
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前几天在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金及中介费，从朋友处了解到该房有售楼处，从售楼处发现房价高了300元/平米,房子还没有买就亏了5万元. 我现在怎么办?从售楼处了解到我买的房子仅是交了定金,产权还不属于卖房人.中介公司代销房子是否首先确定卖房人对房屋的产权,才能 ...
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前几日， 在上海看中一套二手房， 中介承诺我们是有资格购买的， 然后与中介和卖房签订了房屋买卖合同， 并支付了1万元定金。 后来， 了解到我们并没有资格来购买， 并且不同意通过包装的手段来达到购买的目的。 我们是否可以要求取消购房合同，并要回1万元定金。谢谢...
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