签了二手房买卖合同，交了定金，并且替房主还了16万贷款（房子价值60万），房主却失踪了。现在能联系到房主的父亲，请问合同到期后房主的父亲有权把房子按照合约卖给我们吗？（房产证写的他儿子的名字）一直联系不上房主怎么办？...
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今年5月我购买二手房，与户主，中介签订协议后，陆续给了户主54万购房款（总价84万），并催促户主平贷后，双方办理后续手续，包括贷款过户等，但户主 虽然住进了房子，但户主仍然没有去平贷，迟迟不能过户。我们也没有帮助他们买所谓的房子。 我们积极配合户主购买现在这个房子，但他一直这么拖着我们，那么我们不买了 ...
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家银行申请贷款，请问我有义务配合第三次申请贷款吗？买方现在是否已经违约呢？如果我现在要求终止合同，扣除房款总价的20%作为违约金，退还多余的首付款，是否合法？我们 他们的贷款资格，所以想确定这种情况我是否还有义务配合第三次面签？总不能这样一直换下去吧？ 2乙方延迟本协议第三条规定义务超过30天的，乙方 ...
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家银行申请贷款，请问我有义务配合第三次申请贷款吗？买方现在是否已经违约呢？如果我现在要求终止合同，扣除房款总价的20%作为违约金，退还多余的首付款，是否合法？我们 他们的贷款资格，所以想确定这种情况我是否还有义务配合第三次面签？总不能这样一直换下去吧？ 2乙方延迟本协议第三条规定义务超过30天的，乙方 ...
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我买了一套二手房，贷款了12万。剩下的房款10万，先是付了65000，另外35000在房产交易中心监管，也就是我拿上房产证，卖方就可以拿上那35000.然后在就可以贷款了。现在就是卖方不想把户口迁走，非要等我拿上房产证，我该怎么办呢？你能帮帮我吗？谢谢！...
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二手房买卖售房合同已签，首付也交给上家了，目前在上家银行还贷，下家申请公积金贷款阶段，根据合同规定，上家委托中介业务员处理该房租客问题，赔偿一个月的 三日，过户时间是八月三十一日，按理说房东应该急才是，看现在这样子，超过八月三十一日的可能性很大，我是否现在就要准备能过中介的司法律师向房东提出违约起诉。...
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二手房交易,协议上是银行按揭,交了45万首付款帮原业主做了解押,且银行贷款己审批通过、协议上业主同意11月交房,同意装修.现在装修也已完成.业主拒不过户,请问走法律途径我的权益能得到保护吗?我装修的费用怎么处理?违约赔偿怎么主张?我能要求多大比例的违约赔偿?...
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今年三月底我们在中介的介绍下和一个买方签订了“二手房买卖及居间服务合同”，规定房屋总价87万，买方先付订金3万。签订合同当天买方给了定金中的1 在。这种情况下我们除了起诉中介外是否还有别的办法能拿到这2万的定金？ 另外还有一个问题，买方是要通过银行贷款的。现在银行的承诺函已经下来了，但是卖方不跟我们给 ...
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我9月初通过中介公司购买了一套二手房，由于业主的房子房贷未还清，所以中介带我与业主去到担保公司做担保和贷款，当时已经签好合同了（业主夫妻二人和我都 现在业主离婚了，担保公司要求我们要重新签合同。 请问现在重签合同要注意什么？ 我之前交的134600元会不会有风险（担心被骗）？ 我能要求得到什么赔偿吗？...
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我在通过中介买的二手房所有手续都已经办完了我跟房主签的合同是8月15号交完全款我已经交了12万可是银行到现在都没能放宽28万我和房主签的合同15号 天4000钱可是当时中介说好了肯定行我才签的字可是现在放不了款房主起诉我我可以告中介吗还交了贷款服务费说20天就能办好可是全是口头承诺没有证据我该怎么办办...
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