损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内要求撤销房屋变更登记，但是，受让人通过拍卖或者具有经营资格的经营者购得该不动产的，所有权人请求变更登记时 立法例将冒名处分行为类推适用无权代理制度。例如，上世纪80年代，德国联邦法院判例确立了如下规则：冒充他人名义实施行为，相对人误以为系该他人做出意思 ...
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、李XX同意签字方能生效，任何一方不得私自处理。双方签订房屋产权共有协议书。现在李XX私自将房屋抵押，为了保护原告的合法权益，请求法院判决确认该楼的四 号(江南松江街12号)松原市经济开发区房地产综合楼四五六楼总面积728平方米予以拍卖。原告与被告协商各出资20万元。双方以40万元拍得此楼。双方约定 ...
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何书标、何书耿等人的先辈原在琼海市加积镇加祥街及纪纲街共有祖遗房屋五间。上述五间房屋20世纪五十年代被纳入国家经租改造，由原琼海县政府委托县 两种情形区别对待，并实行“在先”原则，即租赁行为先于法院查封的，强制拍卖后原租赁合同继续有效；法院查封在先的，不能适用“买卖不破租赁”原则，理由是如仍按“买卖不 ...
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何书标、何书耿等人的先辈原在琼海市加积镇加祥街及纪纲街共有祖遗房屋五间。上述五间房屋20世纪五十年代被纳入国家经租改造，由原琼海县政府委托县 两种情形区别对待，并实行“在先”原则，即租赁行为先于法院查封的，强制拍卖后原租赁合同继续有效；法院查封在先的，不能适用“买卖不破租赁”原则，理由是如仍按“买卖不 ...
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不适用诉讼时效，如果老二以这个理由起诉，法院就不能驳回他。法院查明这个遗产没有进行过分割，一直处于共有状态，法院就应当认可老二的请求，作出分割共有 的所有权，但建设单位必须先到不动产登记机构办理了所有权初始登记，然后才能转让该房屋所有权或者设定抵押权。同样，制作衣服、家具，虽然在衣服、家具完成之时就 ...
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取得；而如果同样不愿意主张所有权或不能进行转按揭，则将该房屋进行拍卖并平均分割拍卖款。 （三）婚后以按揭形式购买房屋并取得房产证，以一方财产或者共同财产 到离婚诉讼中来，以债权人的身份表示是否同意变更债务人；未提出诉讼请求的，法院只处理离婚纠纷。对于前者，银行可充分行使债权人的权利，其知悉并认可了对其 ...
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的情况下，与王秋玲签订了《房屋买卖协议》，将家庭成员共有的房产进行处置，严重侵犯了其他共有人的合法权益。新密法院在没有购房款证据的情况下，仅凭王 白怀东名下（新密房权字第0701027967）的房产查封、拍卖的执行行为违法的理由不能成立。综上所述，执行法院的执行行为并无不当，应予维持。申请复议人白梦瑶 ...
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取得；而如果同样不愿意主张所有权或不能进行转按揭，则将该房屋进行拍卖并平均分割拍卖款。 （三）婚后以按揭形式购买房屋并取得房产证，以一方财产或者共同财产 到离婚诉讼中来，以债权人的身份表示是否同意变更债务人；未提出诉讼请求的，法院只处理离婚纠纷。对于前者，银行可充分行使债权人的权利，其知悉并认可了对其 ...
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如皋市纺织厂破产清算组未按程序拍卖侵犯其优先购买权、被告登记行为侵犯其公开竞争权，遂于2005年4月25日向如皋法院提起行政诉讼，法院同日立案受理。 [争点] （ 的优先购买权。本案中，原告未提供证据证明其系争议房屋的承租人或该房屋的共有人因而享有该房屋的优先购买权，且原告当庭所陈述的是清算组在出售该 ...
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如皋市纺织厂破产清算组未按程序拍卖侵犯其优先购买权、被告登记行为侵犯其公开竞争权，遂于2005年4月25日向如皋法院提起行政诉讼，法院同日立案受理。 [争点] （ 的优先购买权。本案中，原告未提供证据证明其系争议房屋的承租人或该房屋的共有人因而享有该房屋的优先购买权，且原告当庭所陈述的是清算组在出售该 ...
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