小粉的名片。称程小粉是李小闹的妻子，是经营房地产咨询业务的，与房管局的人较熟，李小闹购买房时存在恶意串通。 7、证人王XX的证言。主要内容为 房屋所有权证的诉讼请求，理由不能成立，本院不予支持。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第一款第（四）项之规定，判决 ...
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事务所）介绍，有意购买系争房屋，双方约定房屋成交价为108万元，考虑到税费负担问题，经反诉被告要求，双方约定合同价格做低为96万元，另12万元以欠条 上海融房投资管理有限公司法定代表人）到庭作证称，2009年12月20日左右，原、被告双方向其口头咨询贷款事宜，其听到双方谈好房屋价格是108万元，贷款按 ...
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分钱的违约金。而对方律师在辩论中声称，协议签定后，我方随时可以过去领取，但是自己一直没有去，这显然在信口雌黄。 另外，由于当时未认真阅读关于房屋交接的条款，就 没有一户业主可以通过正当的渠道办理产权登记，他们中间的许多人都是通过贷款或借钱买房的，比我们更需要钱，更急于办理。更为不可思议的是，就这样一个 ...
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分钱的违约金。而对方律师在辩论中声称，协议签定后，我方随时可以过去领取，但是自己一直没有去，这显然在信口雌黄。 另外，由于当时未认真阅读关于房屋交接的条款，就 没有一户业主可以通过正当的渠道办理产权登记，他们中间的许多人都是通过贷款或借钱买房的，比我们更需要钱，更急于办理。更为不可思议的是，就这样一个 ...
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案件原本面目。 仔细了解案情后，被告没有任何直接证据对借款金额进行抗辩。多方咨询律师均告知基本没有胜诉的可能。接受委托后，代理人经仔细分写认为只有努力 ，还间接运用了“测谎鉴定”（CPS多道心理测试）来辅助断案。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第64条规定：审判人员应当依照法定程序，全面、 ...
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不能过户到自己的名下。情急之下，王先生找到了律师进行了相关的法律咨询。 笔者认为，王先生遇到的法律问题很典型，因为尚未办理房产证的房屋交易在北京市很 北京市海淀法院在2010年5月份审结一起房贷新政引发的买房纠纷，海淀法院以情势变更为由判决因新政无法贷款的买房人可以解除之前签订的房屋买卖合同。这是当初 ...
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、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规定，具有下列情形之一，买房人可以要求双倍赔偿 方式记录下来，作为证据保留。如果发现开发商可能存在上述情况，应亲自去房地产管理部门咨询预购房和在建工程的有关情况，认真审查，核实开发商或原产权人提供的证件是否 ...
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同意签订本确认书后，上列买方的出价意向金自动转为定金……2、若卖方同意依上列买房购买条款出售后，反悔不卖或其他行为致无法完成签订买卖合同时，除向中介 支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条、《最高人民法院关于审理 ...
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物业管理人员签字认可，以作为业主已经履行验收义务的证据。 四、关于物业管理 验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时，业主大会与业主委员会尚未成立 楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与发展商联系，商议另行 ...
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，A按照合同约定及时的履行了付款义务，同时B的代理人C也协助A还清了银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户 ，弥补损失那就不得而知了。 律师点评：面对A一家三口所遭遇的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意 ...
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