补偿款应归其所有。依据《中华人民呢共和国农村土地承包法》的规定，农村土地承包系以家庭为单位，土地承包合同书及土地承包经营权证系唯一合法有效证明享有土地承包 和实践中都是一个复杂的问题。我国现行法对土地承包经营权的继承没有明确的规定，但在《继承法》第4条中规定了个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的， ...
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解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。当事人对有关人民政府的 十条第（三）项之规定，作出了上述裁定。 评析 一、土地承包经营权流转的主体是承包方。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条规定：土地 ...
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柏兰、杨柏生、杨柏楷的母亲，1981年第一轮农村土地承包时，杨柏生已结婚，并以其为户主承包了三个人的土地，以杨清和（何大香之夫）为户主承包了 为户主的土地承包经营权证中三人承包地是否包含杨清烈的半份土地的问题。以杨清和为户主的1998年农村土地承包经营权证上载明的人口数为3人，而第一轮承包时，以杨清和 ...
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，加之对该制度一直缺乏系统的法律支持，因此存在着诸多缺陷：（1）承包经营权具有身份限制，一般仅限于本集体经济组织的个人、家庭和集体组织[2].并且因为农村土地 承包经营权为物权后，其作为一项长期稳定的财产应该可以转让，为了保障农村土地承包经营权人的财产权利和生产的自主权，法律不应再对这种财产的转让是加 ...
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要求登记，但对于其他的流转方式如何保障交易安全没有规定，即使采取互换、转让方式流转农村土地承包经营权的，也未规定必须登记，而是取决于当事人的要求。《土地 、转让费和租金等，应由流转方与受让方协商确定，流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得截留、扣缴。 (2)明确农地所有权人在流转中的地位。由于土地 ...
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处分的权利。我国《物权法》已颁布实施，我国物权立法中确认和保护土地承包经营权对于农村经济又好又快发展和促进社会稳定，关注民生，具有极为重要的意义 ： （1）本集体经济组织成员享有优先权原则。在土地承包经营权流转中，如果受让人是本集体经济组织以外的单位或个人，则本集体经济组织享有优先权。其目的在于照顾本 ...
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区大塘镇太安村关于土地承包经营权、集体土地补偿费几个问题的解答 一、承包责任田是否可以继承？ 答：农村农户承包的责任田不属于个人遗产。如果该家庭已 小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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的证据1的意见同被告相同。对证据2认为内容不真实，第三人不是把土地归还给村委，而是让村委代收东西，村委本是原告与第三人之间纠纷的利害 承包由本集体经济组织发包的农村土地。……任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”第五十一条：“因土地承包经营权发生纠纷的，双方当事人可以 ...
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土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。”国务院《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》［国办发明电（2004）21 事实后依法就该土地权属争议做出判决；3、本案诉讼费由被上诉人负担。 王亚静承包经营户答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。杨家峪 ...
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，未经三分之二村民代表通过的情况下，自行签订土地承包经营权合同。（五）根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 协议》未有备案，《荒滩及果园租赁与开发协议书》中村委会的章是当时领导的个人行为，且是在蟒山万福源公司和北京南邵凤山生态农业园有限公司有关人员未 ...
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