）不动产登记的公示方式需城乡有别，分步推行，不可一种模式。例如，根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条之规定，凡未按照本本法申请并办理房屋产权登记 ，农民的私房，包括原始取得，包括转让，包括继承，包括分家析产，其所有权和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村土地承包经营权，其性质本书用益物权， ...
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证时，李朝红向村里递交了办理房屋产权变更手续的相关材料，因经办人意外死亡，李朝红未领到新房证，原房照最终也未更名过户。2001年3月，李天魁因 合同法》第185条、第190条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条的规定，判决：1、登记在李天魁名下的座落 ...
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，根据我国民法通则和继承法，未成年人的父母是未成年人的监护人，社区居委会的指定符合法律规定。继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理遗产分割问题。经法官反复 。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人已成为蒋女士，且蒋女士未支付给儿子 ...
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文，男，回族，生于1946年1月，邓州市第二公路运输公司退休职工。第三人邓州市农村信用合作联社。委托代理人 任晓，该社湍河信用社职工（特别授权）。委托代理人 王庆先 ；5、房屋所有权证存根；6、契税完税证；7、草契；8、房屋产权继承过户草契；9、公证书及证明；10、海光菊房权证。以上证据证明被告的颁证 ...
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某遗赠房屋给上述原告，上述原告均未表示接受遗赠，亦未到房屋产权管理部门办理产权过户手续。赵某购买该房屋时使用了其配偶杨某某的工龄，赵某的遗嘱处分了 遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第53条继承开始后，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其 ...
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所有权证、土地承包经营权证、丧葬费票据、沈阳市东陵区××乡××村介绍信二份、房屋产权档案、×××、×××的证人证言、李××存款证明、房产交易契约书、契纸、×××、×××证明 6月5日由被继承人李××转让给叶×丙，并在房产登记部门进行了产权登记，该门市房的产权人在被继承人生前已经变更为叶×丙。因此，上述 ...
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对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 111问：总登记 答：是指县级以上人民政府根据需要， 后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市 ...
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涉诉被法院查封扣押拍卖，赠与，继承，该房屋被作价投资出资，该动迁房所在区域再动迁，等等。由于几年后到了可以过户时，房价已经大幅度上涨，房东不肯 ，房地产登记部门不予办理登记，该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋产权的风险，但合同没有违反法律法规，合同效力并不因此遭到否认。在合同有效的 ...
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对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 111问：总登记 答：是指县级以上人民政府根据需要， 后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市 ...
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对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 111问：总登记 答：是指县级以上人民政府根据需要， 后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市 ...
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