，未经三分之二村民代表通过的情况下，自行签订土地承包经营权合同。（五）根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ 》，诉讼标的与本案不同。虽然（2008）昌民初字第263号判决认定《荒滩租赁项目转让协议书》有效，但根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（法释 ...
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”的规定，也违反了《重庆市人民政府关于进一步完善退耕还林政策措施的意见》中“租赁承包方租赁承包期间对退耕户的粮食、现金补助不得低于国家补助标准”的规定，所以该 承包法》的规定，农村集体经济组织对外承包土地的须经过2/3以上村民讨论同意才有效，而刘国明与郎九玉等55人订立的土地转包合同未经这一法定程序 ...
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的认证及当事人对无争议事实的陈述，本院查明本案的事实是：1995年，根据我国农村土地承包有关指示精神，安障乡德兴村村民委员会将德兴村6组的50亩低湖田 泽权，违反了法律规定，李泽权未取得土地承包经营权，对土地出租无处分权，因此原告刘彩霞与被告李泽权所签订的租赁合同无效。依照《中华人民共和国合同法》第五 ...
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彭自然，重庆市南区法律援助中心律师。上诉人刘庆海与被上诉人何后云农村承包经营户土地承包合同纠纷一案，重庆市南岸区人民法院于2008年1月5日依法作出南法 不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。依据此规定，何后云农村承包经营户的该诉讼请求，符合 ...
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收取使用管理办法一、为了加强郊区农村土地承包费的收取、使用和管理工作，切实保护农村集体经济组织和农民的合法权益，规范承包合同双方的行为，依照有关法律、 数额，既包括本承包户应当负担的村提留、乡统筹费，也包括超出平均规模以外的承包土地有偿使用费。实行企业化经营的农业企业，要保证集体的收益。可以采取资产 ...
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不归还。故起诉至法院，要求被告谭学成立即返还原告徐学琴所转包的15亩土地，并负担诉讼费用。被告谭学成答辩称：1999年原告徐学琴确与岗子村委会 土地确权政策后，由岗子村委会重新确权承包给了被告谭学成，且双方分别签订了农村土地承包合同书、农村土地租赁经营合同书。上述两份合同合法有效，应受法律保护。同时 ...
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签订合同的过程中没有欺诈行为，在租赁合同中承诺租给原告的是“非耕地”不存在过错；3、原告主张的830347.58元经济损失是原告在承租土地上建造厂房的造价鉴定结果，而 人民共和国土地管理法》第四十四条、第六十三条，《中华人民共和国农村土地承包法》第八条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条及 ...
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、再规划，无需对因此灭失的房产对乙方进行补偿，协议期满时，乙方如需收回前述土地使用权，应对甲方在协议期内增置的不动产给予适当补偿等。2003年1月1日， 二十六条，判决如下： 一、解除被告徐连华与原告北京农村商业银行股份有限公司东高村支行之间的租赁合同关系； 二、被告徐连华于本判决生效后十日内付给原告 ...
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土地承包法》之规定，可将农地使用权的流转定义为：根据法律规定和承包合同约定，农地使用权人将取得的农地使用权通过转包、出租、互换、转让或其他方式让渡 收取租金等经济利益的行为，主要包括农村土地租赁和托管。 （二）正确认识农地使用权流转的重要意义 改革开放以来，家庭承包经营体制取得了令人瞩目的制度绩效，但 ...
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代理人张佳，河南万基律师事务所律师，特别授权。 上诉人王胜利、张辉利为租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院（2008）涧民二初字第205号民事判决 其缴纳租赁经营期间的电费295元。 原审认为：张辉利在未取得农村土地承包经营权证书的情况下，未经发包人洛阳市西工区红山乡白湾村村民委员会同意，私自将承包的 ...
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