农村私有房屋买卖纠纷合同 -全站搜索

买卖合同纠纷

祁（乙方）与被告张运林（甲方）签订了一份《房屋转让附加协议》，主要内容为：甲方将私有房屋一座及空坪隙地转让给乙方；转让范围按土地；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间 ...

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集资房买卖合同纠纷上诉案

和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干用地许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证》、《房屋销售许可证》。基于以上原因，各地政府一般规定集资房不能在房地产一级市场上 ...

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郑吉文律师谈未取得房屋所有权证出售房屋效力问题

和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干用地许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证》、《房屋销售许可证》。基于以上原因，各地政府一般规定集资房不能在房地产一级市场上 ...

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魏新云与毕永科等房屋所有权确认纠纷一案再审民事判决书

组分给毕××的。根据我国土地管理法规定，农村宅基地使用权具有村民身份性，只有符合条件者才能取得宅基地使用权，农村房屋虽然作为私有财产可由房主享有所有权进行自由处分，魏新云做为买受人不符合法定的取得宅基地使用权的条件，签订的房屋买卖合同无效。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条、 ...

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马香兰与李永海房屋纠纷案

的十间，其中东房六间，南房4间(无建筑手续)。一九八一年，王有财由农村返宁后，市房地产管理局以房地产(1981)管字第029号文件将中南关9-12号四间房屋王有财与李永海的房屋买卖关系无效。本院认为，上诉人马香兰与被上诉人李永海诉争的中南关13号房屋2间，原属王有财私有房屋，国家私房改造时虽纳入国有 ...

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上海市城市房屋拆迁管理实施细则

提高房屋结构质量而增加的费用，由被拆迁人支付给拆迁人。第三十六条拆迁私有房屋作价补偿的金额应补偿给所有人。拆迁人应将被拆迁私房的房屋所有权证移送的学生和报在本市工作单位的海员、船员、野外勘测人员；(四)未在当地结婚的农村插队和市郊农场的知识青年；(五)夫妇一方住在工作单位集体宿舍的；(六)出国留学在 ...

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原告李红贵与被告钟立东一般买卖合同纠纷一案

1单元3-1。身份证号：510231196712075418。原告李红贵与被告钟立东一般买卖合同纠纷一案，本院于2008年11月27日立案受理后，依法由审判员雷达的举证及陈述证实。本院认为：原、被告之间的房屋买卖，虽未签订书面合同，但依据重庆市农村信用社双河营业所2003年6月24被告母亲阮培芝 ...

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济南市城市房屋拆迁管理条例

婚姻、大中专毕业、刑满释放等确需迁入户口或者分户的除外。（二）房屋、土地管理部门办理的房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但执行人民法院或者仲裁由拆迁人按照本条例第四十二条的规定实施拆迁。第四十四条被拆除的私有房屋确认为非住宅用房，必须同时具备下列条件：（一）土地使用权证、房屋所有权证用途 ...

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房屋产权及拆迁纠纷应准备的证据材料！

、一般房屋买卖合同纠纷诉讼需要收集的证据 1、诉讼主体资格证明。 2、买卖契约或公证书。 3、证明房屋买卖合同履行情况的证据，如交付房屋和房款承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、违约一方 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

的法律很多，但是一般来讲，会涉及到《城市房地产管理法》、《合同法》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房地产转让管理规定》、《北京市房地产转让管理办法》等地方经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1）居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） ...

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