狭窄。流转范围的狭窄性，使农村房屋在作为执行对象时，让执行人员非常棘手：第一，难以变现。变卖、拍卖异常艰难。执行法院查封被执行人的农村房产后，往往因无 若干问题的意见(试行)》第92条：共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产属于一个整体或配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当 ...
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故对原告要求被告赔偿因法院查封而被损坏的防盗门锁220元的诉讼请求，因原告举证不力，不予支持；被告辩称“被告没有违反合同；按合同约定被告只保证房屋建筑范围内 共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百五十条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的 ...
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但从C得到授权直到同原告签订《房屋买卖合同》有将近大半年的时间，C是否查询了档案，是否已经知晓了房屋已被法院查封扣押的情况，我们同样是不得而知的；其四，C之所以要替B来卖房子，根本原因在于B欠C钱，因此B以房抵债，再由C出卖房屋来实现债权，这已在庭审过程当中得到 ...
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撤销一审判决，依法改判支持其一审诉讼请求。吴国明答辩称，讼争商品房系其在一审法院查封之前就购买的，其与榕航公司之间是正常的、合法的商品房买卖合同关系 讼争商品房时并不知道房屋买卖之事实，故吴国明的购房行为不能对抗一审法院的查封裁定，其可通过选择解除《商品房买卖合同》，要求返还购房款并赔偿损失来维护自身 ...
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一审法院执行其与榕航公司之间的建设工程承包合同纠纷无关。本案审查的是一审法院查封措施是否合法的问题，与《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 商品房时并不知道房屋买卖之事实，故黄红君的购房行为不能对抗一审法院的查封裁定，其可通过选择解除《商品房买卖合同》，要求返还购房款并赔偿损失来维护自身 ...
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讼争商品房时并不知道房屋买卖之事实，故陈宗宝的购房行为不能对抗一审法院的查封裁定，其可通过选择解除《商品房买卖合同》，要求返还购房款并赔偿损失来维护自身 于华品公司的工程款优先受偿权问题，因讼争商品房仍属榕航公司所有，故法院查封行为本身并不违反《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定 ...
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，最好是向对方要一份复印件，然后到房产局查一查该房屋是否属实，查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第110条又规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱 ...
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，最好是向对方要一份复印件，然后到房产局查一查该房屋是否属实，查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第110条又规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱 ...
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也有违《公司法》所规定的诚实信用原则。故国宏公司的债权人基于中登公司登记而申请法院查封执行国宏公司名下系争股权的信赖利益，应依法予以保护。[53]此案中，即使 履行中，李某向该院提交的其留存的房屋买卖合同及居间合同上均无出卖方签字，客观上如出现纠纷，李某无法据此合同向出卖人主张任何合同权利。因链家公司 ...
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后丁另案起诉甲要求其承担民事责任，法院判决甲赔偿丁 18 万元。判决生效后，丁申请执行，法院裁定查封了甲名下的房屋。丙依据上述调解书提出执行异议，执行 。当然，由于我国物权法不采物权变动无因性，无论合同被确认无效还是被撤销后，出卖人均可依物上请求权请求返还原物或进行更正登记，但合同被确认无效或被撤销 ...
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