产权房上有三个共同产权人爸爸、妈妈、我（儿子），现在爸妈都已过世，我该如何出售房产呢？...
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（已成年），其中长兄过世（无妻无子嗣），名下有自有产权的商铺一套和住宅一套，四兄弟想将两套房产出售后均分财产。想向律师老师请教两个问题；第一，是否只有先过户才能出售房产？第二，如果要先过户，能否将四兄妹都写到房产证上？其中有两个不是本地户口（已外迁）影响吗？第 ...
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向银行提前还款注销按揭贷款抵押并处理该房屋。 公司现有委托书一份（已公正），大致意思是全权代理委托人归还银行按揭贷款，并代替委托人签订房屋转让合同并出售房产。 请问律师这样操作是否可行 会不会违规...
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或者误导购房者免佣金。实际上购房者与售房者之间很难了解到真实的出售价格。其中的差价由房产经纪赚得，也就是所谓的赚差价，这明显违反了上述 ）擅自改变房屋使用性质的； （8）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 根据上海市房屋土地管理局、上海市住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《 ...
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或者误导购房者“免佣金”。实际上购房者与售房者之间很难了解到真实的出售价格。其中的差价由房产经纪赚得，也就是所谓的“赚差价”，这明显违反了上述 擅自改变房屋使用性质的；（8）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据上海市房屋土地管理局、上海市住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的 ...
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》。第十三条承租人购买的直管公有住宅，个人产权比例为100％，可以依法进入房产交易市场，合法交易。第十四条承租人所购直管公有住宅，因国家建设和城市 ，并向社会公开受理有关投诉的单位名称和电话号码。第十八条房产管理部门工作人员在出售直管公有住宅工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分； ...
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的主管机关。 第三条 在本市土地使用权有偿转让地块上进行的房屋预售、出售和出租等房产经营活动必须遵守本细则。 第四条 在本市土地使用权有偿转让地块上进行 不得将已预售的房屋重复预售。 房屋预售的其他事项，按本细则第二章房屋出售的有关规定办理。 第四章 房屋出租 第二十一条 租赁土地使用权有偿转让地块上 ...
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》。第十三条承租人购买的直管公有住宅，个人产权比例为100％，可以依法进入房产交易市场，合法交易。第十四条承租人所购直管公有住宅，因国家建设和城市 ，并向社会公开受理有关投诉的单位名称和电话号码。第十八条房产管理部门工作人员在出售直管公有住宅工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分； ...
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