，合同约定的经营项目事实已不可能开展。故一审法院认为原告在明知以上事实后的合理期限内未提出异议的行为表明其已对以上行为予以了认可，即双方已以实际 被上诉人要将承租的租赁物转租他人的话，必须征得作为出租人的上诉人的同意，否则上诉人即可以据该法律规定享有法定合同解除权，现上诉人明确否认其同意和认可被上诉人 ...
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10日，物业处(甲方)与南宁市客货综合运输公司(乙方)签订一份《公有非住宅租赁合同》，约定甲方将民主路2-5号房屋出租给乙方使用，租金标准为2125 。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”物业处可以随时要求解除合同，故物业处起诉要求解除合同符合法律规定，一审法院予以 ...
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事，谁主张谁举证，汤维政未提供相应反驳证据，汤维政本次上诉提出签单之事，有违法律规定。本案未过诉讼时效，我公司是在本案起诉时提出请求解除合同，不 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁 ...
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修理、修复、鉴定所花费的全部费用；第一条7.3因承租人违约，出租人解除合同，承租人将租赁物件归还出租人，同时应附有相关单据、租赁物件清单等，拆卸、包装费用、 本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为；第五条1.3承租人发生财务状况恶化、丧失 ...
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修理、修复、鉴定所花费的全部费用；第一条7.3因承租人违约，出租人解除合同，承租人将租赁物件归还出租人，同时应附有相关单据、租赁物件清单等，拆卸、包装费用、 本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为；第五条1.3承租人发生财务状况恶化、丧失 ...
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修理、修复、鉴定所花费的全部费用；第一条7.3因承租人违约，出租人解除合同，承租人将租赁物件归还出租人，同时应附有相关单据、租赁物件清单等，拆卸、包装费用、 本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为；第五条1.3承租人发生财务状况恶化、丧失 ...
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仅仅是增加了要求交纳押金的条款，并未实际强行收取任何押金，也没有违反合同约定及法律规定收取市场租赁费以及市场服务费，上诉人未构成违约，一审做出的判决认定事实不 应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项的规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但 ...
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元；租赁期内，如某电影院进行整体开发及其他不可抗拒的原因要求提前终止本合同，将参照石某与上一个歌舞厅老板之间的转让协议予以接收歌舞厅，石某应 租赁期限而转为了不定期租赁关系，对此法律明确规定当事人可随时解除合同，只是出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。虽然某电影院称2010年5月7日、2010 ...
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物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。[iii] 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。[ 又未在合理期限到达。[xxxix] 3、合同形式违法 合同形式违法，一是表现形式不符合要求。《合同法》第十条第二款规定，法律、行政法规采用书面形式的 ...
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口头租赁协议，系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，名为占房协议，实为租赁合同，为有效的房屋租赁合同，双方当事人均应履行各自的义务。关于座西向 约定不明确，依据本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。故王明德作为出租人可以 ...
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