2011年交房时，由售楼部协助办理了房屋按揭，10还清，售楼部代收1000元他项权证费，2013年提前还清房贷，银行告知未办理他项权证，去售楼部要求退还1000元他项权证，说钱已交给房管站，而房管站说当初钱是交给售楼部，他们退不了。...
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年，同我家最亲密朋友的夫妇俩求借我家的房产证作抵押贷款。我家有房无证，夫妇俩主动要求帮我家办理。条件是：办取房产证后，借给他夫妇俩贷款时作抵押担保。 表》签字栏里签了字，房屋主管部门从没有对我家进行调查核实，就办理并颁发了《房屋他项权证》，该部门的办证是否符合法律程序？ 3：现在我该怎么办？ 您好： ...
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年，同我家最亲密朋友的夫妇俩求借我家的房产证作抵押贷款。我家有房无证，夫妇俩主动要求帮我家办理。条件是：办取房产证后，借给他夫妇俩贷款时作抵押担保。 表》签字栏里签了字，房屋主管部门从没有对我家进行调查核实，就办理并颁发了《房屋他项权证》，该部门的办证是否符合法律程序？ 3：现在我该怎么办？ 您好： ...
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的身份与开发公司签订了拆迁协议。后来开发公司挑起安置协议纠纷，为了不与初始办理的房主是我岳父的登记内容相冲突，审理时能够让案情简捷清晰、尽快地结案 ，岳父的“产权人”名誉表象又让我岳母继承了下来，岳母成了“安置房”法定产权人，且领取了产权证（权证现存我处）。 原始的房产转让证据完全能够证实，拆迁的房屋 ...
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常州市房地产管理局： 你局常房发(1995)45号文《关于〈房屋他项权证〉有关问题的请示》收悉，经研究，现答复如下： 《房屋他项权证》中“权利存续期间” 项权利灭失时，当事人应持《房屋所有权证》和《房屋他项权证》等有关法律要件，到房地产权属登记机关办理他项权利注销登记，登记机关应收回抵押权人所持《房屋 ...
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新密码。夫妻共有产权应共同申请密码设立应由房主或受托人到房屋所在区县登记部门办理。需要加密的房产证记载信息已经发生变化，申请人需要先申请变更登记或更正登记，领取 制发的房产证，申请人需要先申请办理存量房录入业务，之后再设立密码。共有房屋，比如夫妻共有产权的，则应由共有人共同申请权证加密。登记密码为6位 ...
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大产证），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），陈某有权单方面解除本合同；在开发商办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得房地产权证（大产证 法院，要求开发商承担逾期办证的违约责任。 《上海市商品房预售合同》通常仅对逾期付款、逾期交房、解除合同情况下的违约责任有相关约定，但对于上述类似的逾期办理大 ...
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我与丈夫婚后购买了一套商品房（首套房、二手房），采用商业贷款和公积金组合贷款（我们两人都有公积金），共同付月供。当时办理房产证时房屋所有权人写的是我丈夫的名字 知情不到场的情况下将该房屋过户给他人？ 3、如果现在去办理房屋共有权证，需要什么材料？可在原房产证上的共有权人（共有情况栏）里加上我的名字吗？...
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证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证，不存房产证。）。 ，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋 ...
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)有限公司要求确认被上诉人柳州市房产管理局1997年9月注销其1997年3月办理的抵押登记、吊销(1997)柳房他证字第0410号房屋他项权证的行为违法并发还吊销的(1997)柳房他证字第0410号房屋他项权证纠纷一案过程中，本院于2004年2月4日作出(2004)桂行申字第1号行政裁定 ...
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