款项后，不能以房屋的工程价款需要优先支付为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋三门峡水利管理局（买方）诉郑州市配套建设公司（卖方）房屋 ，开发商向部分购房人承诺对于2042年——2054年的土地使用权出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为 ...
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买卖居间协议》，约定出卖方以163万元(净到手)的价格出售系争房屋，双方同意合同价作低为145万元，故双方共谋做低房价系不争事实，导致双方签订 ，后被上诉人在合理期限内筹集25万元房款要求上诉人办理过户，上诉人再以被上诉人逾期付款构成根本性违约为由要求解除合同，赔偿解约违约金，依据不足，难以支持。原审 ...
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情势变更原则，严格区分情势变更与正常的市场风险、交易风险之间的界限，不以政策变动为由恣意免除合同责任。浙江高院于2011年4月出台全国首个专门针对审理 付定金20万元和预付款200万元，并赔偿利息损失。 经法院主持调解，双方当事人同意解除协议，房开公司返还岑某预付款200万元，并支付利息损失7万元；岑 ...
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/1F的房产（以下简称涉案物业）。如申请人成功促成卖方与被申请人达成买卖合同，被申请人同意于交易过户当日支付房地产咨询及买卖代理费共5960元，否则须按签订本合同 申请人所说，电房就在离涉案物业不到10米的地方，但被申请人多次查看均未提出异议，签订三方合同后却以此为由拒绝履行合同，构成违约，应承担违约 ...
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能办更名手续，如油田发现此房卖给地方予以收回，房屋归卖方的情况，卖方把所有房款退回买方，如不退款，后果责任由邢像民负责。”合同签订后，被告高慧文 本院于2008年10月17日受理反诉后，高慧文又于2008年9月18日以双方同意庭外和解为由撤回反诉，故本案对房屋升值价值及各项损失部分不予审理。综上，依据 ...
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的，而被上诉人以被上诉人辛健未支付完购房款为由进行的抗辩，明显与被上诉人在被上诉人辛健没有支付完购房款而将房屋腾空，并任凭上诉人居住使用该房屋长达15年之久的 佰元，乙方负责出资柒仟伍佰元的办理房地产过户手续费用。总计贰拾陆万元。……。三、甲、乙双方共同商定同意，合资购买的昆明市莲花池正街25号（虹莲 ...
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是买卖双方的真实意思表示。故我方不同意原告的第三项诉讼请求，并提起反诉，要求原告支付尚欠的服务费3665元。 经审理查明，2006年3月6日原告作为买方、 ，经审查已获批准，该行将于上述房屋交易过户及抵押登记手续办妥后将贷款直接划入卖方被告陈嘉健的帐户。 2006年3月6日，被告陈嘉健出具“收款收据” ...
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审理查明，2007年1月5日，被告（卖方）与原告（买方）及广州市力强房地产代理有限公司（代理方）签订《房地产买卖合约》，约定卖方以800000元向 的房屋被法院依法查封，不属于不可抗力的范围。故被告以涉案房屋被查封属于不可抗力为由不同意承担违约责任的抗辩意见，依据不足，本院不予采纳。 综上所述，依据《 ...
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。因上述房产当时为涉外房，大陆中国公民不得以自己名义登记产权证，邹金购买房产后便以香港公民朱玲名义进行购房产权登记，1993年9月与登记发展商签订购房合同，2001 而发生的费用应由侯柱自行承担，侯柱请求由邹金、朱玲、程诚承担房产过户的一切费用，没有事实依据和法律依据，应予驳回，原审判决判令过户费用按 ...
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上，徐国林、徐国富于支付余欠铺位款的同时要求购买1—329号铺位，福明公司拒绝出售，后又以不适当的高价限制出售，属违约行为。徐国林、徐国 兴阁商城1—312、1—320、1—321、1—322四铺位的房产买卖过户手续；四、驳回石家庄福明房地产开发有限公司的上诉请求；五、驳回徐国林、徐国富的其他诉讼请求 ...
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