所有《合同法》用这个必须是不可抗力导致了合同当事人根本不能实现他的合同目的时候，就是影响是重大的，是他订立合同的目的根本不可能达到，这个时候发生 ，除非过分高于造成的损失，否则一般不予调整。再者，在“低于”场合，合同法规定当事人可请求人民法院或仲裁机构予以“增加”，而在过分高于场合，则是请求予以“适当 ...
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以前，也可以拒绝对方的履行请求。双方当事人均享有同时履行抗辩权。而在单务合同中，因为只有一方负担义务或者另一方虽然负有义务但其所负的义务并不是主要义务 履行的部分有权要求违约方返还。但在单务合同中，一般不存在上述情况。四、有偿合同与无偿合同根据合同当事人之间的权利义务是否存在对价关系，可以将合同分为 ...
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等还需要出示资产所有权者的凭证或者文件，例如土地使用权证或者房屋所有权证。对当事人主体资格的审查必须借助于权证的审查，否则律师容易出现因考虑不周或者疏忽大意的 合同基本的审查内容发生遗漏。五、履约先后风险合同的履行期限往往是合同当事人争夺的控制条款之一，而通常在合同履行期限的条款设计中，有经验的律师不 ...
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中一种畸形产物，有其自身的特征：1、两份合同中所约定的合同价款不同。合同当事人对同一合同标的物签订的价款存在明显差额、履行方式存在差异的两 。之后，双方就同一工程内容又订立一份协议书，约定工程价款为314万元，该合同交由上海市金山区建设工程招投标办公室备案，求新建筑公司以直接发包的方式获得施工中标（ ...
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》、《房屋登记办法》等； 司法解释类：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)等。 律师提供商品房 变更的基本原则 根据《合同法》第77条的规定，商品房买卖合同当事人要变更合同，应遵循以下原则： (1)自愿、协商一致原则。 (2)变更的内容应具体明确 ...
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向最高法院申请再审程序（pourvoi en cassation）提起，而事实上是和解只能依据针对合同无效的有关法律途径启动。其次，此处的既判力也不等同于司法判决的 标的权利性质的认定错误。对和解标的权利的范围或重要性的错误认识，即合同当事人对损失的程度或数额评估错误，不属于事实的错误，不能以此要求 ...
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恒通公司)与威豪公司及成都三业投资开发股份有限公司(以下简称三业公司)土地使用权转让合同纠纷一案作出(1999)北民初字第66号民事判决，认定威豪公司转让给恒 期间为二年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。本院认为，合同当事人不享有确认合同无效的法定权利，只有仲裁机构和人民法院有权确认 ...
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的这些规定看,我国合同法虽然没有明确规定“根本违约”或“重大违约”等，但其使用的“合同目的不能实现”“不履行主要义务”等说法，本质上也是以根本违约作为解除 ，关于通知的形式，是采用书面形式还是口头形式？行使解除权的合同当事人是否可以自由选择合同的形式？由于《合同法》没有对通知的形式做出明确规定,有学者 ...
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了巨大变迁。古典合同法为了适应不断变化的社会发展而降低了对合同当事人实际同意的要求，尽量不让当事人的具体同意成为合同法发展的羁绊，[3]以努力促成 是常见的消费者在经常性交易中使用的重要条款，而如何避免经营者滥用单方修改合同条款是消费者权益保护的难题。简单地否定该类条款显然并不有利于消费者，因为无论是 ...
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当事人在接受给付时的善恶意问题，因为合同当事人接受给付都具有合法的原因合同的效力，因此严格来讲，当事人都是善意的，如此将使得不当得利制度在适用 赔偿，《最高人民法院公报》案例上海盘起贸易有限公司与盘起工业(大连)有限公司委托合同纠纷案中，最高人民法院和辽宁省高级人民法院都认为，解除后的赔偿责任的性质、 ...
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