。综上，请求法院判令：一、请求解除双方签订的《商品房买卖合同》；二、原告向被告支付逾期办理银行按揭违约金4198元；三、原告向被告支付合同解除违约金 被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，意思表示真实，未违反法律法规，合法有效，双方均应忠实履行，促成交易。原告于合同签订前后，付清了购房定金及首付款，并在 ...
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为每迟延一日承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例， 许多缺陷，而当双方发生争议时，起到证据作用的却只能是合同附件中的平面图，所以，希望广大消费者在与开发商签订商品房买卖合同时，一定要仔细审查房屋平面图的方向 ...
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座物业与李桂兰偿付延期交房违约金488,725元，其他诉讼请求与李广杰一致。一审被告金座物业辩称，商品房买卖合同是单方签署的，金座物业没有盖章，李桂 每平方米单价7,500元，总价款为1,959,600元。合同约定金座物业于1998年12月31日前交付房屋，违约金计算见附件。合同签订后，李广杰、王远龙 ...
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请求。 刘延杰在再审中主张，同意抗诉意见，还应当判令成纪公司和万厦公司承担违约金并双倍返还定金。 再审查明的主要事实与原二审认定一致。 另 日黄和平办理了房屋所有权登记手续。 本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条属于授权性规范，是否行使该条款赋予的请求 ...
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签订三房交按揭(J)0005383号《广东省商品房买卖合同》，是被告在关汝强手中取得合同从权利后，与原告重新签订的合同，从内容上看，恰好可以 被告佛山市三水千叶花园房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付反诉原告违约金136155.36元(按本金859572元以每日万分之三从2003年5月31日计至 ...
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支付违约金。2005年9月5日，原告王建利向被告港兴公司交购房款定金10000元，于2005年9月10日向被告港兴公司交购房款35545元，于2005年 的判决内容，改判驳回被上诉人的办证违约金的诉讼请求。王建利答辩称: 润峰公司的上诉理由与事实不符。我方是与港兴公司签订的商品房买卖合同，法院也是判决 ...
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违约。故诉至法院，请求判令解除合同，并判令被告支付违约金14 136.46元。被告崔丽萍辩称：第一，原告所诉与事实不符。因河南通力公司需为老街坊置业垫资施工 原告老街坊置业收到宋运生的购房定金5000元，并向宋运生出具了购房定金收据。2006年6月29日，原、被告签订一份《商品房买卖合同》（合同编号： ...
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应付款期限之第二天起至实际金额支付应款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。本条中的逾期应付款指依照合同第六条规定的到期应付款与 本院认为，卫红丽与海川公司签订的商品房买卖合同系当事人的真实意思表示，为有效合同，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。在该合同的履行过程中，卫红丽曾 ...
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》认购说明一栏第5条内容为：《商品房买卖合同》签订后，本《认购书》自动失效，其已付定金全部转为买受人的购房款。 一审认为，王春元与鑫锋 元，而其计算为14973元，且一审判决确认违约金14973元，计算有误。 本院认为，鑫锋房地产公司与王春元订立的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方 ...
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.5折计算，该房屋价款合共135760元。在签订确认书之日，乙方须付购房定金35760元，另付水电增容费80000元。由被告负责代办水、电及房产契证， 年6月17日至2004年6月17日。双方没有约定逾期办证违约金的计算方法，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同若干问题的解释》第十八条第二款的规定 ...
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