主管部门是住建局。开发建设的商品房，包括期房，在售前均必须到住建局办理商品房销售许可证。 二、办理商品房销售许可证应向住建局提供以下证件 提供原件，其他各项可提供加盖公章的复印件，但须携带原件复核。 三、办事商品房销售许可证的流程： (一)提交要件。 (二)审核。 (三)查勘项目现场。 (四)审批。 ...
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按套内建筑面积计价的，套内建筑面积发生误差的处理方式，按照建设部《商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号，以下简称88号令）第二十条的规定 企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响 ...
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1日实施，请认真贯彻执行。2002年12月19日天津市房地产管理局印发的《商品房销售许可证核发程序》（津房市〔2002〕332号）同时废止。天津市房地产管理局二 记载的所有权人是否与申请的开发建设单位一致；4、有关证件规定与申请销售的范围是否一致；5、基础工程形象部位图像资料是否符合要求，现场查勘记录 ...
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商品房销售管理的通告》，促进房地产市场的健康发展，规范商品房销售行为，保护国家利益和商品房交易双方的合法权益，制定本规定。第二条凡在我市从事各类房地产开发经营的 定期公告。第十三条凡违反本规定的开发企业，由市房地产市场管理处责令其停止销售、限期改正；逾期不改的，吊销其许可证，并视情节按有关规定予以处罚 ...
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市一字[2001]474号各区（县）房地局、亦庄开发区房地局：建设部第88号令《商品房销售管理办法》自2001年6月1日开始施行。为贯彻实施88号令，进一步 在房屋交付时由买受人与物业管理企业订立有关物业管理的协议。七、商品房和经济适用住房交付使用前，按项目可以委托房地局的测绘部门实施测绘和其他具有 ...
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上涨房价（将“代收费”并入），但不可借机乱涨价，实际上这部分费用仍是商品房购买人承担的购房成本，并不是说这些费用由房地产开发商承担，或者说国家相关部门 登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）753号通知的 ...
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、归纳，确认以下法律事实：2009年12月19日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C2-8-2号商品房 登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）753号通知的 ...
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、归纳，确认以下法律事实：2009年12月1日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C1-10-2号商品房 登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）753号通知的 ...
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、归纳，确认以下法律事实：2009年12月11日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C2-8-4号商品房 登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）753号通知的 ...
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上涨房价（将“代收费”并入），但不可借机乱涨价，实际上这部分费用仍是商品房购买人承担的购房成本，并不是说这些费用由房地产开发商承担，或者说国家相关部门 登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）753号通知的 ...
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