《中华人民共和国合同法》第五十二条，第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条，第二条，第九条，《中华人民 “关于房产销售的授权委托书”明确约定，安华公司全权委托海之创公司代理销售其开发的天地雅园小区的商品房25套，并收取房款，海之创公司给购房人开具的收据、 ...
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福缘新秀项目部142平米的住宅以每平米2500元的价格售予原告，原告应于合同签订时支付20万元诚意金。原告依约将20万元诚意金汇入姜鹏飞指定 ，该判决现已发生法律效力。 原审判决认为：本案系商品房预售合同纠纷。被告株洲市鼎盛地产顾问有限公司代理被告株洲福缘房地产开发有限公司销售福缘新秀房产，两者系委托 ...
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66000元，便将涉案房屋交付给上诉人占有、使用。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，对房屋的转移占有 为房屋买卖合同纠纷，原审适用《民法通则》、《合同法》并无不当，不管刘学立是否具备房地产开发主体资格，不影响刘学立以祥云公司的名义对外销售涉案房屋 ...
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）与被告桂林凯捷地产项目管理顾问有限责任公司（以下简称凯捷公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2010年12月29日立案受理后，依法组成由 桂林凯捷地产项目管理顾问有限责任公司的《梧州浩源聚福茗城项目全程服务合同》；二、驳回原告梧州市浩源房地产开发有限公司的其他诉讼请求。本案案件受理费5900 ...
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以下简称华亚公司）因与被告河南盛润置业有限公司（以下简称盛润公司）项目转让合同纠纷一案，华亚公司于2008年3月3日向本院提起诉讼，本院于当日受理 问题。根据双方2004年10月8日签订的《项目合作合同》的约定，盛润公司提供合作项目投资资金，建成商品房销售回笼的款项，在确保合作项目竣工所需资金后，享有 ...
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时莫伟宇尚未成年，属于限制行为能力人，莫钊志作为上诉人的监护人有权代理上诉人进行民事活动，莫钊志以莫伟宇的名义与金桥公司签订认购协议书符合法律 采信。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 ...
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。法定代表人文国华，董事长。委托代理人余长军，湖南湘江律师事务所律师。代理权限：特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解和代为立案、签收 上诉人株洲兹丘房地产开发有限公司（以下简称“兹丘公司”）与被上诉人陈可生商品房销售合同纠纷一案，株洲市芦淞区人民法院于2010年5月13日作出（2010）芦 ...
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二审认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 （2004）豫法民一终字第148号民事判决。本判决为终审判决。审判长郭筱林代理审判员冯海欠代理审判员陈同柱二○○九年十月十五日书记员金悦...
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代理人，马学斌，河南恪信律师事务所律师。 上诉人河南嘉瑞置业有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈丘县人民法院（2008）沈民初字第1097号民事判决，向 办理一切相关手续”。 原审认为，被告河南嘉瑞置业有限公司与赵卫军之间销售房屋的委托代理关系成立，其理由有三：其一、被告河南嘉瑞置业有限公司给赵卫 ...
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时间；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其它内容。第二十八条委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房销售委托书和商品房预售 买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（七）委托没有资格的中介服务机构代理销售商品房的。第三 ...
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