了诉讼。该案现已审理终结。一审法院审理查明：1998年5月，杨友与新原公司签订商品房销售合同，由杨友购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城 商品房销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即杨友等人提到的1995年文件。本院认为：对于一审判决确定的新 ...
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诉讼。该案现已审理终结。一审法院审理查明：1999年10月，柳瑞枝与新原公司签订商品房销售合同，由柳瑞枝购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城 销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即柳瑞枝等人提到的1995年文件。本院认为：对于一审判决确定的新 ...
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诉讼。本案现已审理终结。一审法院审理查明：1999年5月，张利贞与新原公司签订商品房销售合同，由张利贞购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住 商品房销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即张利贞等人提到的1995年文件。本院认为：对于一审判决确定的 ...
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了诉讼。该案现已审理终结。一审法院审理查明：2000年6月，李海军与新原公司签订商品房销售合同，由李海军购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4 销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即李海军等人提到的1995年文件。本院认为：房屋按图施工后， ...
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诉讼。该案现已审理终结。一审法院审理查明：1999年4月，张莉敏与新原公司签订商品房销售合同，由张莉敏购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城 商品房销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即张莉敏等人提到的1995年文件。本院认为：房屋按图施工后， ...
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22日发布的《中华人民共和国国家计量技术规范JJF1058——1998商品房销售向积测量与计算》中的“附录A商品房建筑面积计算”A2．1条规定；证据之四，即高县 协议》的时间为1996年10月，但双方在该协议中约定安置房屋的实际面积尚待房屋产权管理部门审核确定，故被上诉人单荣贵知道和应当知道其房屋实际 ...
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内容，在竣工时为补退房款也常会引发纠纷。 (一)有关商品房销售面积的规定 随着北京市《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》正式颁布实施，规定了本市商品房 面积总和。 (2)套内辅助设施占有面积。指厨房、卫生间、阳台等占用面积。其中阳台面积计算是在测量面积基础上折算得到，内阳台折算比例为70%，外 ...
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内容，在竣工时为补退房款也常会引发纠纷。(一)有关商品房销售面积的规定随着北京市《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》正式颁布实施，规定了本市 (不包括停车场)、值班警卫室和建筑物内垃圾道的面积。(二)如何处理销售面积的纠纷当实际建筑面积与合同约定面积不符时购房者该如何保护合法权益呢?例如有一批 ...
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《商品房销售面积界定书》，注明测绘依据的是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，即刘长海等人提到的1995年文件。本院认为：房屋按图施工后，实际 了自己的计算方法和结果，用以证明自己所购房屋面积不足；因刘长海无测量资质，其单方计算结论不能作为定案证据。刘长海举证不能，应承担不利后果，本应 ...
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和严肃性，在发放权属证书之前，要严格按有关规范和操作规程进行房地产测量与房屋面积计算工作。同时，要防止政出多门，对未经房地产权属登记机关授权，擅自从事 ，认真学习关于房地产测量及房屋面积计算的规范与规定。房地产测量及房屋面积计算，涉及到住宅设计、房地产测量和商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊等方面的 ...
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