房，构成违约，多次协商解决未果，故酿成纠纷。 本院认为，本案属商品房买卖合同纠纷。原、被告双方签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，内容合法有效， 未接收房屋，未办理产权登记，未能向本院提供该房屋具体的误差面积，对原告要求被告支付该商品房面积差额10 000元的诉讼请求，本院不予支持。在本案中，被 ...
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11月23日，黄XX诉第三人林锋、原告徐清Z、被告合立公司民间借贷纠纷一案经温州市鹿城区人民法院调解结案，温州市鹿城区人民法院做出（2009）温鹿商初字第 元，总金额人民币壹佰肆拾贰万肆仟贰佰零贰圆整。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方按本合同约定的单价据实结算房价款，多退少补。 ...
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。原告魏杰与被告河南省万正房地产开发有限公司（以下简称万正房地产公司）为商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月9日受理后，依法组成合议庭，于 91平方米，单价每平方米2632元，房屋总价款为478787元。该房屋实际测绘面积为169．3平方米。关于面积确认及面积差异处理双方自行约定为：以产权测绘 ...
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陈毅峙，湖南秦湘律师事务所律师。上诉人武意波与被上诉人衡阳富衡房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省衡阳珠晖区人民法院（2011）珠民一初字第5号 误差比绝对值超过了法律规定的3%，但双方在合同中已约定对这种面积差异的处理方法为以实测面积为准，单价不变，多退少补，且原告在房屋交付时也已经 ...
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河南省万正房地产开发有限公司(原南阳万正房地产开发有限公司，以下简称万正房地产公司)商品房预售合同纠纷一案，不服河南省南阳市中级人民法院（2008)南民一终字第581号 方式和时间、交付时间及条件、装饰设备标准承诺、供水电热等配套设施、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜等十三项主要内容。冉柯与万 ...
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申请再审人蒿萍、河南省万正房地产开发有限公司（以下简称万正房地产公司）商品房预约登记纠纷一案，均不服南阳市中级人民法院（2008）南民一终字第580号 了商品房买卖合同应当明确当事人姓名和住所、房屋基本状况、销售方式、价款及付款方式时间、交付时间及条件、装饰设备标准承诺、供水电热等配套设施、面积差异的 ...
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勇军、梁红梅与上诉人邵阳市特力置业有限责任公司（以下简称特力公司）因商品房销售合同纠纷一案，均不服湖南省邵阳市北塔区人民法院二○○九年四月十三日作出的（2008） 军、梁红梅，周勇军、梁红梅也接受并缴纳了余下的入住费用，应视为双方面积差异问题已经处理，现周勇军和梁红梅再要求按照合同约定由特力公司承担双 ...
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建芝。 原告吴玉哲诉被告平顶山市金玉堂置业有限公司（以下简称金玉堂公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年3月5日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 ，单价每平方米830元，总金额115619元，而放弃了“按套内建筑面积计算和按套计算”的方式，第五条“面积确认及面积差异处理”条款中，在按“建筑面积 ...
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徐某购买商品房面积误差纠纷案（张永峰） 关键词：产品登记面积 测绘数据 一、基本案情：2009年7月6日，原告徐某诉称购买某房地产开发公司门面房一套 返还买受人。同时，根据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷若干问题的解释第13条、第14条，房屋实际面积与合同约定面积有差异的，有约定的按约定处理。故本案 ...
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天津市塘沽津塘公路1361—1号。法定代表人刘家宝，董事长。上诉人李霞因商品房销售合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院于2010年8月24日受理，2010年 具体面积未确定，无法证明该房屋的实际面积与双方签订的买卖合同中约定的面积之间是否存在差异，故对原告的该项诉讼请求，亦不予支持。综上，依照《 ...
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