更未对占用承包地予以补偿。金昭谋为此起诉至法院后，法院判决下辛堡合作社赔偿金昭谋2002年的经济损失14 000元。2002年以后，下辛堡合作社理应对金 土地的投入，达到增产、增收的目的，延长金昭谋原来承包的于家沟35亩土地使用权的承包期，延长到2028年年底；原合同权利义务不做变更；承包费按32.5 ...
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万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。 三、违约责任 1. 甲乙双方在合同生效后应 违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由 ...
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义务关系的协议。第三条本办法适用于农村合作经济组织依法获得集体土地所有权和国有土地使用权的耕地、荒地、林地、草地、荒山、荒坡、水产业水面、戈壁荒滩 合同不能履行或者不能完全履行,由过错方承担违约责任,并向对方支付违约金。违约金不足以弥补损失的,还应支付赔偿金。双方都有过错,根据实际情况,分别承担各自应 ...
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：陶晓东与李亚芳于2001年12月19日签订土地使用权租赁协议，协议约定，李亚芳将其承包土地4.2亩出租给陶晓东进行耕种，租赁费人民币21,000元 ，应予支持。故判决：一、李亚芳于本判决生效后立即向陶晓东支付违约赔偿金人民币69,854.75元；二、沈阳市东陵区五三乡张官屯村民委员会不承担民事责任； ...
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的《宅基地转让协议》，两被告于2009年底前退还原告已支付的价款本金及赔偿金共计370000元。同时，两被告向某告出具欠条和附加借款协议各一份， 8日经协商签订的《协议书》约定退还原告370000元中包括违约金100000元。因农村集体土地使用权转让不受法律保护，故违约金及利息不应予以支持。被告已陆某 ...
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的主要目的在于补偿合同当事人中守约方因违约方的违约行为所遭受的损失。从违约责任承担方式来看,无论是强制实际履行,还是支付违约赔偿金,或者采用其他补救措施,无不体现出其 包括由于第三人的原因，如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因。该条解释规定的是法定违约责任，笔者认为，此处即是严格责任的 ...
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被上诉人的商业风险和公司利益。在本案中，被上诉人同意向上诉人支付的违约金和赔偿金，足以保证上诉人的利益不受侵害。二审应当维持原判。南京市中级人民法院经 确认一审查明的事实属实。另查明，被上诉人新宇公司已取得本市中山路18号的土地使用权证及房屋所有权证，现正在对时代广场进行整体布局调整的施工。二审审理中 ...
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年1月1日起至2000年12月20日止。承包人金占兰在承包期内拥有土地使用权，同时要按时、如数交纳国家税金和完成粮棉定购任务。按当年的《农民负担监督卡 。如当事人一方擅自终止合同，应向对方偿付违约金，给对方造成重大损失的，还须支付赔偿金。合同签订后，原告均按合同的约定履行了全部义务。因原告所在的碾坊组 ...
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土地，应向乙方支付违约金________元。（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金 ,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。1. 归甲方所有， ...
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再在此，更是难上加难。 解决的途径只能在签订买卖合同时，加大违约责任，可以按日计算赔偿金直至户籍迁出为止，以约束出售人恶意拆户问题。 二、国家政策 为原则，有效为例外。例外的包括97年土地管理法实施前未就农村集体土地进行禁止性规定时出售房产，买受人取得宅基地使用权证或房屋所有权证，买受人户籍落户该村 ...
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