领取房产证，双方口头约定余款3万元待交付房产证时结清。 2003年12月10日，杨安庆申请登记房屋所有权，并取得了有自己名字的房屋产权证。杨安庆立即交给了赵 ，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。”民法通则第78条第2 ...
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请看下面这一案例： 张某与王某系夫妻关系，两人居住的房屋系婚后向张某单位购买的房改房，房产证上只有张某一人的名字。两人关系出现裂痕后，张某私下 ，该处分应该属于瑕疵处分。因而并不能适用第三人善意取得制度。本案如果给付房屋，则显然侵害了夫妻一方的合法利益，但如果不交付房屋，则又损害了第三人的利益，进而在 ...
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状况，夫妻感情好时，这无大碍，一旦夫妻感情出现问题，未在房屋产权证上登记姓名的一方的权益有可能受到侵害。笔者曾经咨询过房管局对于二手房屋办理过户的相应 为夫妻共同财产，既然法律已经明确规定，不需要通过诉讼进行确认，房产证上加注姓名应向房产登记部门申请办理；另一种意见为支持房屋确权，具体理由为：《物权法 ...
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的房屋，包括夫妻共有，变为一人所有必须进行房屋过户登记。写有夫妻二人的名字的房屋，其一人死亡，生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为一人。五、认为继子女和养子 ，就不是夫妻共同财产。林、张为夫妻，林最近病逝，林生前与张买得楼房一套，房产证上只登记了林一个人的名字。林的父母认为该房只属林一人，要求按 ...
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施行前，我国法律法规并未强制规定共有人必须一并登记在房产证上和记载于房屋登记簿上，实践中，大多家庭成员共有或夫妻共有的房屋登记在一人名下，我们不能一概认定尚未 申请本村集体的宅基地。据此，尽管王甲持有该宅基地的《集体土地建设用地使用证》上只有王甲一人名字，所建房屋旁的一块空闲地也是王甲一人姓名，但该 ...
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施行前，我国法律法规并未强制规定共有人必须一并登记在房产证上和记载于房屋登记簿上，实践中，大多家庭成员共有或夫妻共有的房屋登记在一人名下，我们不能一概认定尚未 申请本村集体的宅基地。据此，尽管王甲持有该宅基地的《集体土地建设用地使用证》上只有王甲一人名字，所建房屋旁的一块空闲地也是王甲一人姓名，但该 ...
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施行前，我国法律法规并未强制规定共有人必须一并登记在房产证上和记载于房屋登记簿上，实践中，大多家庭成员共有或夫妻共有的房屋登记在一人名下，我们不能一概认定尚未 申请本村集体的宅基地。据此，尽管王甲持有该宅基地的《集体土地建设用地使用证》上只有王甲一人名字，所建房屋旁的一块空闲地也是王甲一人姓名，但该 ...
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不动产，所有权自然需要以登记的内容为准，只有在产权证上登记的权利人才是该房屋的所有权人。如果父母出资帮助购房，最好在房产证上写上自己的名字，或者父母与子女及 出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，夫妻婚后，为了保护自己的财产在交给孩子使用后不会发生价值贬值，建议 ...
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确实有一套房子和车库，但也是买给儿子的，如果不将朱XX的名字写上去，是无法办按揭的，而且车库只有使用权，故这些在离婚财产分割时没有体现，现 协议中，双方未明确记载除此之外的夫妻共同财产的分配方法，后两人办理了离婚登记。在庭审中双方均认可离婚协议中提及的房产证字号4474的房屋价值为60000元。被告朱 ...
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尚未领取房产证，双方口头约定余款3万元待交付房产证时结清。 2003年12月10日，杨安庆申请登记房屋所有权，并取得了有自己名字的房屋产权证。杨安庆立即交给了赵丹阳 吴卿夫妇交清了所有房款，就等办理房屋产权过户手续了。夫妻俩也清楚，虽然交了钱拿了钥匙，只有产权过了户，这套房子才在法律上真正彻底属于他们 ...
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