最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另 承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房使用权益。 （5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方 ...
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最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 (1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另 承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房使用权益。 (5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方 ...
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已经讲过，这里不再赘述。 5、如果是一方婚前购得的房产，且有贷款在婚后还款，如离婚时尚未还清贷款，如何分割，也可参考前述《最高人民法院关于适用中华人民 （四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的 ...
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清单以及具有证实力的相关证据提交给审判职员以便于审判职员公平公正地进行财产的分割判决。5、人民法院对离婚双方仅享有“部分产权”的房屋如何处理？根据最高人民法院《 ，他们的要求则无法得到法律的支持和保护。第二节 离婚房产典型案例（一）婚前一方个人购置，婚后共同还贷，升值后如何分《大连晚报》2008年9月 ...
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种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。12、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时 房屋中男方所持份额归孩子所有，该房屋仅为女方及孩子占有使用。 4、房屋拆迁协议中所申购的两套房屋，男女双方各得一套。 律师点评： 本案离婚诉讼案件 ...
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取得的房屋，应当认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时另一方无权主张分割房产。 （1）一方在婚前购买的房屋，在付清了全款并取得房屋产权证，应当认定为夫妻一方 （4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的 ...
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已经讲过，这里不再赘述。5、如果是一方婚前购得的房产，且有贷款在婚后还款，如离婚时尚未还清贷款，如何分割，也可参考前述《最高人民法院关于适用中华人民共和国 四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置 ...
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不利后果。有关南京市江宁区某某道房屋的拆迁补偿安置协议书虽签订于张某与吴某甲婚后，但双方一致认可该房屋建于婚前，与安置协议相关的住宅房屋登记调查表亦 一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 叶春红律师认为本案房产尚未办理，如果办理后该房产的 ...
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的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余部分价值按共同财产分割； 3、对于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可 服务期内受到限制，因此，夫妻离婚时，因服务期问题而导致房产权利受影响的事实尚未发生的，对该房产的分割应考虑尚存服务期的长短、夫妻共同生活的时间，适当 ...
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的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余部分价值按共同财产分割； 3、对于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可 服务期内受到限制，因此，夫妻离婚时，因服务期问题而导致房产权利受影响的事实尚未发生的，对该房产的分割应考虑尚存服务期的长短、夫妻共同生活的时间，适当 ...
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