委员会的决定以书面形式在物业管理区域内公告。业主可以查阅业主委员会会议资料，并有权就涉及自身利益的事项向业主委员会提出询问，业主委员会应当予以答复。第四十 予以配合。业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾。第四十六条业主出租房屋的，应当告知业主委员会和物业服务企业。业主不得违反法律、法规和管理规约 ...
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折旧的企业，要积极创造条件尽快执行；(二)凡属在用的(包括出租、借出的)设备、仪器及房屋、建筑物等均应依固定资产原值按月计提折旧；(三)按规定提取的 意见的，总会计师应当按照《中华人民共和国会计法》第十九条的规定执行。(二)有权组织本单位各职能部门、直属基层组织的经济核算、财务会计和成本管理方面的工作 ...
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，多交的部分则有权要求返还，另因漏水而无法使用的场地租金亦可要求返还。经核算，约定的出租总面积为3639.88平方米，远闻公司未交付房屋楼层面积为214 。根据双方租赁合同约定，上诉人承租被上诉人的场地是用于办学校之目的，且租赁合同还约定上诉人有权根据办学的需要对租赁物进行改造。上诉人出于办学的需要， ...
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的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的 投保人有如实先知义务，如果投保人不履行如实先知义务，足以影响保险人是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。此情况发生在合同成立且生效的情况下。这种 ...
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现象的出现有其深刻的社会原因，其根本因素在于近年来城市房价的不断攀升并由此引发的房租偏高。而在高房租的情形之下，一些外来打工人员、刚从学校毕业的 闯入群租房强行整治的行为，是否具有相应的依据，也是一个必须探讨的问题。 《上海市房屋租赁条例》第8条所规定的不得出租房屋是[一]未依法登记取得房地产权证书 ...
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，故仅有物的危险性及因此造成的损害还不够，还要看责任人的主观因素，即责任人是否有过错。 在我国学者对于建筑物责任根据的有限论述中，有的从传统理论出发，以建筑物 用人，应作限缩解释，限于依法律行为承担了建筑物等的维护义务的使用人。 实务中，有的法院在出租房屋窗扇掉落伤人事件中，以所有人、出租人对房屋负有 ...
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其他财产，及飞机、船舶等特殊动产； （5）抵押人依法有权处分的出让、转让、划拨的国有土地使用权及其房屋等其他地上定着物； （6）抵押人依法有权处分 应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物； （3）抵押物的变卖价格与实际价格的关系； （4）买受 ...
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群租，包括企事业单位为雇员提供集体宿舍、学校为学员提供学生宿舍等方式形成的租赁关系，也包括向两个以上的社会人员出租房屋而形成的租赁关系。[1]因雇员集体宿舍 在租赁关系中，家庭的含义更在于其作为一个共同生活的单位，而不在于相互间是否有法律上的亲属关系。例如，同居的未婚男女朋友、远亲、甚至关系亲密的同性 ...
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的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的 投保人有如实先知义务，如果投保人不履行如实先知义务，足以影响保险人是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。此情况发生在合同成立且生效的情况下。这种 ...
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在对犯罪嫌疑人依法进行第一次讯问后或者采取强制措施之日起，应当告知犯罪嫌疑人有权聘请律师，并记录在案。第七十五条对于涉及国家秘密的案件，公安 (四)按新车注册登记的规定到北京市公安交通管理局车辆管理所牌证科办理手续(过户给非出租运营单位或个人的，应持出租汽车管理局批准的注销单注销原“京”字头牌证核发新 ...
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