程X以其个人名义购房，不同意原告的诉讼请求。被告程X辩称，原告与被告签订的是意向金合同，该合同第五条对违约责任约定为双倍返还定金，现被告是违约了 差价及其他损失的赔偿问题，本院认为，原告的该主张，其实质是因被告程X依据《意向金合同》约定承担的违约责任不足以弥补原告由此造成的损失而主张损失赔偿，符合相关 ...
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合同具有房屋买卖合同的预约性质，用以规范买卖双方按约履行签订后续房屋买卖合同。因此，被告贺a应当就其上述行为导致买卖合同无法签订承担相应的违约责任。被告 第三人处的涉案定金20,000元，应予退还。但是，对于原告要求其承担连带责任的请求，没有法律依据，不予采纳。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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。五、上诉人关于＂确认之诉＂的理解完全错误。确认之诉是一方当事人请求法院确认其与对方当事人之间争议的民事法律关系是否存在或存在的具体状态之诉。本案中合同 １５万元的承包金，没有再按合同约定支付承包金给岛东林场，岛东林场亦没有按约定提供种苗，双方均存在违约，应各自承担相应的违约责任。１９９９年５月３１日 ...
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现已审理终结。原告苏丹诉称：1996年10月31日其与被告签订了一份内销商品房预售合同，约定由原告预约“绿茵苑”1号幢四单元底层B室商品房，房屋结构 仅为二十二平方米，被告也未按时通知原告签订出售合同。被告的上述行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。现诉至法院要求被告赔偿房屋钢筋混凝土结构与砖混结构 ...
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手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由 。被告承认部分工程未按照质量标准装潢，应根据合同承担相应的违约责任。原告要求办理隐蔽工程的检查和验收手续或承担因返工造成的损失，因隐蔽工程未实际投入使用， ...
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》的约定，原、被告应当根据约定的交易条件签订正式的房屋买卖合同。该约定具有预约合同的性质，是双方当事人真实意思表示，当事人均应恪守履行。关于原告 其无法取得银行贷款为由拒绝签订正式的房屋买卖合同，其应当承担相应的违约责任。根据《房地产买卖居间协议》中约定补足定金10万元以及被告出具10万元定金收款收据 ...
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,250.75元、押金292,500.00元。原告为维护自身权益，故提起诉讼，请求判令被告立即支付675,250.75元、押金292,500.00元。庭审中，原告 或者报酬的，对方可以要求其支付尚欠价款或者报酬。被告向原告购买眼镜玻璃而未能按约支付原告货款，已经构成违约，依法应当承担相应的违约责任。现 ...
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20％作为违约金，并赔偿对方的损失。现乐天公司依法请求判令浙商公司承担违约责任，支付违约金1558.08万元，承担本案诉讼费用，继续履行合同。浙商公司辩称， 的进行了明示。作为预约租赁合同应该达到其所生效的条件时才应转为正式的房屋租赁合同，也就意味着预约合同和本约合同的区别。预约没有达到双方约定的生效 ...
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理由拒绝订立本约的情况下，预约债权人有充分的法律依据要求其承担继续履行的违约责任。如一审法院对认购协议的认定，预约是独立的合同，除有特别规定之外，应 上，本案的《认购协议书》应当是商品房买卖预约合同，而不是商品房买卖合同。二、关于上诉人的诉讼请求。上诉人的第一项诉讼请求要求交付房屋没有事实与法律依据， ...
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的合同。当事人一方违反预约合同约定，不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的，应当向对方承担违约责任。判断商品房买卖中的认购、 当事人之间也产生拘束力，非经当事人协商一致不得更改，否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。本案中，原、被告双方 ...
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