不得已才临时行使职责，根据徐汇区物价局的有关批示收取了车辆停车费。原告停车的小区是开放式小区，被告从未向原告承诺有义务保管原告的车辆，故原、被告 徐价发(1998)10号关于调整徐汇区普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知等在案佐证。本院认为，保管合同是指双方当事人约定一方将物交付他方 ...
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的管理混乱。比如：自家的自行车被盗3辆，家门口的鞋子丢了好多双。乱停车，车辆将绿化轧得一塌糊涂，楼道里乱停自行车。小区内机动车单向行驶的方案是 大会、业主委员会与原告签订《物业服务合同》，约定上述小区由原告提供物业服务，原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费，其中：高层住宅服务费1.3元/平方米/月， ...
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，按照日千分之三收取）。原告某物业提供下列证据：1、前期物业管理服务合同；2、补充协议； 3、重新审核表；4、上海市房地产登记簿房屋状况及 1日，上海市黄浦区物价局根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》对物业服务等级和收费标准予以重新审核，被告所居住的小区物业管理服务费为1.80元/平方米/月 ...
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的，不影响考核指标的完成；4、 业主调查满意率：业主对小区卫生、安全、水质、绿化、照明、行车停车、宠物豢养、私搭乱建等管理情况的满意率达85%以上 的费用以外的剩余物业费。根据该物业管理委托合同的内容可以确定，安信行公司收取物业服务费的形式属酬金制，依据物业服务收费管理办法的相关规定，实行物业服务费用 ...
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2007年实施的物权法引入了业主的建筑物区分所有权制度，明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同 进行管理和使用，绝大部分小区都委托物业公司对共有部分进行管理和服务。业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中，停车服务是物业服务中的一个子项 ...
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人民政府文件昆政规［2010］16号《市政府关于印发昆山市物业服务收费管理实施细则的通知》的通知执行收费标准。 物业管理公司收取上述停车场（库）使用（管理） 和建议； （三）遵守本物业的《临时管理规约》、《房屋装修管理规定》和《住宅小区综合管理规定》等物业管理公共规章制度，服从物业管理企业的管理服务 ...
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在用水高峰期不能使用；4、李树杰所在楼有房顶漏水，木地板已经损坏；5、停车位处路灯损毁多时无人修理。不同意鑫荣泉物业公司的诉讼请求。一审法院经审理查明 享有者和承担者，因此，该前期物业服务合同对李树杰具有约束力。物业费收费项目及标准在物业管理公约中列明，并经北京市居住小区管理办公室核准，且在鑫荣泉物业 ...
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（一）出卖人依法选聘的物业服务企业为：_____________________，资质证号为：_____________________。（二）前期物业管理期间，物业服务收费价格为__________/月平方米（建筑面积）。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费 ...
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，被告一直未交。证据3：2009年5月11日来访事项受理通知单一份，证明小区对外出租的房产不是原告所有，原告曾就噪音扰民、排烟扰民、无消防通道 物业服务标准相差甚远。证据2：郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准一份，证明原告的收费是按照一级物业服务标准收取的。本院根据原被告陈述意见、举证、质证，确认 ...
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，被告一直未交。证据3：2009年5月11日来访事项受理通知单一份，证明小区对外出租的房产不是原告所有，原告曾就噪音扰民、排烟扰民、无消防通道 物业服务标准相差甚远。证据2：郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准一份，证明原告的收费是按照一级物业服务标准收取的。本院根据原被告陈述意见、举证、质证，确认 ...
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