。中间转手的大多是皮包公司，靠转包牟取暴利，出现问题就一走了之。而农民工是工程金字塔的最底层，一旦承包商出现资金困难或携款逃跑，最终倒霉的还是农民工。 制定并且下发了关于在房地产开发项目中施行支付担保制度，现在既要求承包商提供履约保函，也要求开发商提供支付担保，这就从源头上遏制发生拖欠。 农民工工资 ...
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盖章） 法定代表人或授权代理人 签字签发日期年月日（本保函格式适用于承包保证、履约保证和工程维修保证）格式三预收款退款保函编号：致受益人 ：因被保证人（以下简称 卷入重大的诉讼程序或仲裁程序及其他法律纠纷的，经办行不得接受该申请人以交存保证金的方式设定的反担保。四、担保风险及效益评价。经办行信贷部门应 ...
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人、承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保： （1）发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。 （2 责任终止证书之日后56天，即：________年________月________日或根据保留金保函第5条延长的有效期而确定的失效日期之日返还。 如果乙方不能提供 ...
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规定。其他建设项目可参照本规定执行。但是，就笔者所参与的建筑工程案件中，许多大型工程都没有采用履约担保的形式，从而浪费了法律赋予的这一尚方宝剑。故此，笔者 ，就可以摆脱诉讼之累，直接进入执行阶段。在笔者所代理的一起建筑工程合同纠纷中，一方所出具的《工程款支付保函》就有类似的约定：我方承诺办理本保函赋予 ...
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在收到中标通知书后28天内为其适当的履行合同向业主提供履约保证金，履约保证金可用银行保函、备用信用证或契约担保等形式，由承包人自行选择，本条件第二部分专用条款插入 的那一笔款项中扣回上述金额。在解决这一纠纷前，业主应与承包人协商。30．4水运在工程的性质要求承包人使用水路运输的条件下，本条上述各项规定 ...
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，过于苛刻的责权利不平衡、不平等条款。 ② 合同内没有或者不完善的风险转移的担保、索赔、保险等相应条款。 ③ 合同内缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的 责任的行为。一般有银行保证或企业保证。银行保证，国际通行作法是在工程招投标和合同履约过程中，实行银行保函制。企业保证，是指有实力的企业作为工程 ...
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十三、违约责任 通用条款中的违约责任约定比较泛泛。 详细的约定可参照如下条款： 1、对于履约保证金（或保函）的具体内涵加以明确：何种情况下扣除、 ，没有实际意义。 五、关于合同价款结算的约定 按照最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十条的规定，当事人约定，发包人收到竣工 ...
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人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人应当提交；凡拒绝提交的，视为放弃中标。招标人 ，或减少投标人义务；(3)投标人不得提出不同的工程验收、计量、支付办法；(4)投标人对合同纠纷、事故处理办法不得提出异议；(5)投标人在投标 ...
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申请，在中国南通港对“冰糖”轮予以扣押并责令其向本院提供50万美元担保。1998年4月24日，中保财产有限公司上海分公司为“冰糖”轮向本院提供50 每立方米人民币550元至650元。另查明：青岛享运达工贸有限公司系由青岛市工程投资咨询公司与青岛港运物资公司共同出资组建。山东省进口物资供销公司属山东外贸 ...
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具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于违反国家法律法规的合同,一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的,审查 ，这样才能从资信上促进对方积极履约。在后期质量保证期内，要求对方出具质保金保函也是可行的方法之一，但一般只适用于较大工程项目，涉及金额较多。另外 ...
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