刘学立的债务。3、李正来对涉案房屋具有优先权。本案涉案房屋是刘学立用来抵偿施工企业中联公司的工程款，由实际施工人出售给李正来，祥云公司根据 公司在30日内履行协助义务，显然矛盾。二、一审适用法律错误。该案是商品房买卖合同纠纷，应首先适用商品房开发经营的特别法律规定，如《城市房地产管理法》等，一审判决仅 ...
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与福建仙游龙宫娱乐城有限公司签订工程终止协议书，约定福建仙游龙宫娱乐城有限公司欠原告工程款人民币165万元，2002年2月14日，福建仙游龙宫娱乐城有限公司重新确认欠 关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之 ...
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号楼未完工工程由郑州市金水区建筑安装工程队施工，工程总造价110万元。因拖欠该楼工程款未付，郑州市金水区建筑工程队拖欠民工工资并扣押已建成的38号楼拒绝交付诚信 以抵债方式付清房款后，属于付完全部房款的购房户，所谓工程优先权不能对抗张春来，且工程优先权有一定的期限限制；房屋登记仅是对所有权常理上的一种 ...
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重大工程款纠纷案例 2005年06月25日 在本案中，本律师是被上诉人恩平市X建集团公司珠海公司的代理人。 二00五年二月，珠海市香洲区前山白石工贸公司不服 义务对等的原则，X亚公司应支付该项目所欠的债务。珠海公司对工程项目依法享有优先权，X亚公司以该项目抵顶给X佳公司偿还一般债务于法无据。二、珠海 ...
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建筑工程合同纠纷应注意的问题第一，对《合同法》第286条的理解和适用首先，承包人的优先受偿权的性质，在理论上，尽管有特殊留置权、优先权等几种学说 充分尊重当事人的约定。当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程款。一般情况下，建设工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。结算中，一般 ...
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查明，巴东社保局职工综合楼工程合同价款为143.6548万元，现被上诉人给上诉人预付的工程款已超过了该合同价款。同时，双方当事人所签建设工程施工合同第28条 不动产不能留置。但《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定的法律优先权是对担保法的补充，即承包人在一定条件下可以行使不动产留置权。承包人在行使 ...
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向中泰公司询问才得知，被告未经原告同意，私自与中泰公司签订合同、单方领取工程款17万元，侵吞原告的工程投资和合法利润，其行为已构成违约，故请求依法判令 被告共享利润、共担风险、平均享有权利、平均承担亏损，并就各自投资享有先行收回的优先权。可是被告胡家保在工程施工过程中及施工完毕后，未经原告许可、私自向 ...
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60余万元为市场发展中心建设市场五个，目前市场发展中心尚欠李二军工程款327056.65元，经双方协商达成以下协议，市场发展中心愿将青少年宫步行街市场，从 的青少年宫步行街房屋进行管理、收费等，享有合同期满后同等条件下续订合同的优先权。负有的主要义务是：按照约定投资开发建设，按约向青少年宫支付职工生活 ...
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，对于中间结算，因实践中建设方不按约支付工程款是经常的事，施工方还应注意利息的问题。如果双方未对利息做约定，届纠纷发生时利息往往按最高人民的法院的规定 稿）》第二十七条的规定：承包方作出放弃依合同法第二百八十六条规定享有的优先权的承诺有效，因此，施工方来自《建设工程施工合同》第33.4款的优先受偿权很 ...
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，对于中间结算，因实践中建设方不按约支付工程款是经常的事，施工方还应注意利息的问题。如果双方未对利息做约定，届纠纷发生时利息往往按最高人民的法院的规定 ）》第二十七条的规定：“承包方作出放弃依合同法第二百八十六条规定享有的优先权的承诺有效”，因此，施工方来自《建设工程施工合同》第33.4款的优先受偿权 ...
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